オーベル葛西臨海公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オーベル葛西臨海公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 3階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 4階 | 3,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | - |
| 6階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.17m² | 南 |
| 6階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.31m² | 南 |
| 7階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.45m² | 南 |
| 7階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.16m²
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- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.16m²
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- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.16m²
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- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 50.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.31m²
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- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
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- 72.01m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル葛西臨海公園販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル葛西臨海公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル葛西臨海公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル葛西臨海公園マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3強いて言うなら子供部屋の5畳の柱の配置のせいで家具の配置がほぼ固定されてしまうことくらい。
アクセス
2特に無いが、強いて言えば雨天時に駅まで徒歩だと少し苦労する。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2葛西臨海公園
駅は寒々しい雰囲気があり、冬場は特に寒さを感じやすいです。
買い物・生活利便性
5東京ディズニーランド
ディズニーランドがすぐ近くにあるので毎日がイベントのような雰囲気で、駅周辺は活気があって楽しい気分になれます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル葛西臨海公園マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。
オーベル葛西臨海公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル葛西臨海公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.17㎡〜82.31㎡ |
| 新築時価格 | 2634万円〜5996万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル葛西臨海公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.17m² | 2,477万円 | 3,153万円 |
| 3LDK | 71.16m² | 3,570万円 | 4,745万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 4,039万円 | 5,498万円 |
オーベル葛西臨海公園売買履歴
- 2023/02
- 2020/12
- 2014/10
- 2014/08
- 2012/04
- 2008/03
- 2006/11
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.80m² | 2LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 72.01m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 8階 | 71.70m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約2,980万円 | 36万円/m2 | 2階 | 82.31m² | 3SLDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 9階 | 72.01m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 9階 | 71.16m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/11 | 成約2,680万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.26m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/06 | 成約3,130万円 | 43万円/m2 | -- | 71.80m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 成約3,390万円39万円/m2
- 85.50m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- パルク・ヴェール南葛西
- 2024/05
- 2024/04
- 成約2,980万円44万円/m2
- 67.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブ葛西臨海公園
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約4,320万円 | 49万円/m2 | 8階 | 88.16m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,502万円 | 56万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 2LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| オススメ | オーベル葛西臨海公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | シェグラン南葛西ハイライズ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 9階 | 60.68m² | 2SLDK | エクセル葛西臨海公園 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 60万円/m2 | 7階 | 73.91m² | 3LDK | コスモ葛西臨海公園 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約3,390万円 | 39万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 4LDK | パルク・ヴェール南葛西 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,930万円 | 45万円/m2 | 3階 | 86.82m² | 4LDK | アーベントハイム葛西臨海公園 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 6階 | 67.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 75.46m² | 3LDK | ダイアパレス葛西臨海公園 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/7階建
オーベル葛西臨海公園の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：