ベルメゾン東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルメゾン東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 26.2万円/月 6.7% | 3LDK | 71.66m² - |
| 202 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 23.3万円/月 7.0% | 3LDK | 60.92m² - |
| 301 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 26.2万円/月 6.6% | 3LDK | 71.66m² - |
| 302 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 23.3万円/月 7.0% | 3LDK | 60.92m² - |
| 401 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 26.4万円/月 6.6% | 3LDK | 71.66m² - |
| 402 | 4,070万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 23.2万円/月 6.8% | 3LDK | 60.92m² - |
| 501 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 26.5万円/月 6.6% | 3LDK | 71.66m² - |
| 502 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 23.2万円/月 6.7% | 3LDK | 60.92m² - |
| 601 | 4,913万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 26.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 602 | 4,229万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 23.4万円/月 6.7% | 3LDK | 60.92m² - |
| 701 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 26.5万円/月 6.4% | 3LDK | 71.66m² - |
| 702 | 4,268万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 23.2万円/月 6.5% | 3LDK | 60.92m² - |
| 801 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 26.6万円/月 6.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 802 | 4,286万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 23.3万円/月 6.5% | 3LDK | 60.92m² - |
| 901 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 26.8万円/月 6.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 902 | 4,276万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 23.5万円/月 6.6% | 3LDK | 60.92m² - |
| 1001 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 27.2万円/月 6.6% | 3LDK | 71.66m² - |
| 1002 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 23.8万円/月 6.7% | 3LDK | 60.92m² - |
| 1101 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 27.1万円/月 6.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 1102 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 23.6万円/月 6.6% | 3LDK | 60.92m² - |
| 1201 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 27万円/月 6.5% | 3LDK | 71.66m² - |
| 1202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 23.7万円/月 6.6% | 3LDK | 60.92m² - |
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
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- 23.2万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 60.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 71.66m²
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- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 60.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルメゾン東向島売買履歴
- 2017/03
- 2017/02
- 2014/03
- 2010/04
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 9階 | 60.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/06 | 新築2,950万円 | 48万円/m² | 8階 | 60.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,270万円 | 45万円/m² | 8階 | 71.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,900万円 | 47万円/m² | 7階 | 60.92m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築3,250万円 | 45万円/m² | 7階 | 71.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築22年 |
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 100万円/m² | 3階 | 74.32m² | 3LDK | セザール向島 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 64.94m² | 3LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| オススメ | ベルメゾン東向島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 86.70m² | 4LDK | 朝日シティパリオ東向島 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,489万円 | 82万円/m² | 9階 | 78.31m² | 2LDK | コスモ東向島サウスビューコート | 築20年 |
| 2026/02 | 成約7,780万円 | 108万円/m² | 10階 | 71.58m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,574万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.63m² | 3LDK | 東向島ダイヤモンドマンション | 築19年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 107万円/m² | 13階 | 72.17m² | 3LDK | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,980万円 | 80万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | ライオンズシティ東向島 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,508万円 | 93万円/m² | 2階 | 37.50m² | 1DK | ラフィーネデュオ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルメゾン東向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円275万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 79万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン東向島マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5曳舟
曳舟駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。
交通の利便性
2京成曳舟
駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルメゾン東向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 縁結びの神様として人気な今戸神社が近いマンションです。招き猫発祥の地で可愛い2体の招き猫が本道でお出迎えしてくれます。恋愛成就にご利益があり、若い女性に大変な人気があります。結婚したい女性は毎日お参りすればよい縁が見つかるかも？
ベルメゾン東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン東向島（ベルメゾンひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.92㎡〜71.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.29m² | 4,497万円 | 7,096万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.27m²
- 7階/10階建
ベルメゾン東向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。