碑文谷ヒルズ
目黒区・学芸大学駅 徒歩13分・築30年
2026年05月11日
碑文谷ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
碑文谷ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,996万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 2LDK | 61.70m² - |
| 2階 | 8,141万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 61.70m² - |
| 3階 | 8,245万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 61.70m² - |
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 61.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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碑文谷ヒルズ売買履歴
- 2024/04
- 2018/02
- 2017/03
- 2014/09
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/06
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約6,170万円 | 86万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/09 | 成約4,790万円 | 80万円/m² | 3階 | 59.15m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/10 | 成約4,060万円 | 65万円/m² | 2階 | 61.70m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/08 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 3階 | 59.59m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 1階 | 61.70m² | 2LDK | 築16年 |
| 2008/04 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 79.21m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ碑文谷ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,499万円 | 136万円/m² | 1階 | 55.01m² | 1LDK | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億4,970万円 | 175万円/m² | 3階 | 85.38m² | 3LDK | ソフィア目黒碑文谷 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 149万円/m² | 2階 | 92.14m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| オススメ | 碑文谷ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億300万円 | 157万円/m² | 1階 | 65.55m² | 3LDK | モナーク碑文谷 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,970万円 | 144万円/m² | 1階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 129万円/m² | 4階 | 80.07m² | 3LDK | パークステージ碑文谷 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 135万円/m² | 2階 | 55.25m² | 2LDK | アールヴェール碑文谷 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,370万円 | 113万円/m² | 5階 | 29.70m² | 1DK | ルーブル都立大学2 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 143万円/m² | 4階 | 87.25m² | 2LDK | ルクラス碑文谷 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約9,090万円 | 137万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 藤和シティホームズ碑文谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...碑文谷ヒルズ賃貸履歴
- 2018/03
- 20万円/月
- 61.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/05
- 20万円/月
- 61.7m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/12
- 19.5万円/月
- 61.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2009/10
- 19.5万円/月
- 61.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2009/05
- 19.5万円/月
- 61.7m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 20万円/月 | 3階 | 61.7m² | 1LDK | 築22年 |
| 2014/05 | 20万円/月 | 1階 | 61.7m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 19.5万円/月 | 3階 | 61.7m² | 1LDK | 築17年 |
| 2009/10 | 19.5万円/月 | 3階 | 61.7m² | 1LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 19.5万円/月 | 3階 | 61.7m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...碑文谷ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...碑文谷ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,996万円112万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...碑文谷ヒルズマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
買い物・生活利便性
4都立大学
駅前は普通ですが、周辺にはお洒落な人が多く、街全体が洗練された雰囲気です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
碑文谷ヒルズマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
碑文谷ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 碑文谷ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.7㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜9232万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
碑文谷ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.7m² | 8,141万円 | 8,706万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.12m²
- 18階/23階建
碑文谷ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。