1,289万円〜4,640万円
坪単価210万円/坪〜234万円/坪
最終更新2026年02月02日
ライオンズマンション南浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第二部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南西 |
| 3階 | 4,508万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 6階 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 9階 | 4,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 9階 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 10階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 12階 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 14階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.04m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 西
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- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南浦和第二売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2023/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2019/08
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 8階 | 62.31m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 成約3,508万円 | 64万円/m² | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/09 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 14階 | 62.31m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/07 | 成約3,160万円 | 48万円/m² | 4階 | 65.63m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/08 | 成約3,090万円 | 47万円/m² | 12階 | 65.63m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,880万円 | 46万円/m² | 12階 | 62.31m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 成約4,100万円59万円/m²
- 69.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- シーアイマンション南浦和文化通り
- 2025/06
- 成約4,980万円64万円/m²
- 77.30m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- オススメライオンズマンション南浦和第二の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約4,970万円64万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズステージ南浦和
- 2025/02
- 2023/09
- 成約3,270万円56万円/m²
- 57.52m²
- 3DK
- 7階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
- 2023/08
- 成約3,300万円58万円/m²
- 56.56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズマンション南浦和一ツ木公園
- 2022/10
- 成約4,208万円69万円/m²
- 60.23m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン浦和根岸北原公園
- 2021/10
- 成約4,890万円63万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
- ライオンズステージ南浦和
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.18m² | 3LDK | シーアイマンション南浦和文化通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 2LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズマンション南浦和第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,970万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 56万円/m² | 5階 | 62.31m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第2 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約3,270万円 | 56万円/m² | 7階 | 57.52m² | 3DK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 58万円/m² | 3階 | 56.56m² | 3DK | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,208万円 | 69万円/m² | 2階 | 60.23m² | 2SLDK | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 12階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,470万円 | 57万円/m² | 11階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズステージ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション南浦和第二資産性スコア
3.83
ライオンズマンション南浦和第二の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション南浦和第二の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円167万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション南浦和第二2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第二マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和第二マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション南浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,289万円 | 1,100万円 |
| 2LDK | 57.04m² | 3,625万円 | 3,014万円 |
| 3LDK | 65.63m² | 4,460万円 | 4,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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