ライオンズマンション南浦和第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和第二部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 2階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南西 |
| 3階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 6階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 9階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 9階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 10階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 12階 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | - |
| 14階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
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- 参考相場価格
- 4,169万円
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- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション南浦和第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和第二価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和第二マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和第二マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション南浦和第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和第二 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目23-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜65.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.07m² | 1,258万円 | 1,339万円 |
| 2LDK | 57.04m² | 3,379万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 65.63m² | 4,167万円 | 4,761万円 |
ライオンズマンション南浦和第二売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円148〜166万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円172〜191万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,268万円〜3,628万円199〜221万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円183〜200万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
シーアイマンション南浦和文化通り現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円202〜218万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
ライオンズステージ南浦和現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円203〜218万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
ライオンズステージ南浦和現在築27年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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