2,456万円〜2,552万円
坪単価143万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズガーデン萩山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン萩山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | - |
| 1階 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | 東 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | - |
| 5階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.65m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.65m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ライオンズガーデン萩山販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン萩山資産性スコア
3.24
ライオンズガーデン萩山の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン萩山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン萩山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン萩山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン萩山マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
萩山
4萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
地域コミュニティ
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン萩山マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ライオンズガーデン萩山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン萩山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.65㎡〜56.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン萩山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.65m² | 2,487万円 | 3,638万円 |
ライオンズガーデン萩山売買履歴
- 2023/03
- 成約2,340万円40万円/m2
- 57.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/01
- 成約1,680万円29万円/m2
- 56.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/10
- 成約1,580万円27万円/m2
- 56.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/11
- 成約1,790万円31万円/m2
- 56.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2018/03
- 成約1,890万円33万円/m2
- 56.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2017/09
- 成約1,660万円29万円/m2
- 56.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/02
- 成約1,900万円32万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2014/12
- 成約1,600万円28万円/m2
- 56.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2013/11
- 成約1,540万円27万円/m2
- 56.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/09
- 成約1,770万円30万円/m2
- 57.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約2,340万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/01 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.65m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 成約1,580万円 | 27万円/m2 | 5階 | 56.65m² | 2LDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 5階 | 56.65m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約1,890万円 | 33万円/m2 | 5階 | 56.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,660万円 | 29万円/m2 | 5階 | 56.65m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 3階 | 57.75m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/12 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/11 | 成約1,540万円 | 27万円/m2 | 4階 | 56.65m² | 2LDK | 築18年 |
| 2012/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,200万円23万円/m2
- 50.61m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
- ライオンズマンション萩山第2
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/08
- 成約760万円27万円/m2
- 27.90m²
- 1DK
- 1階
- 当時築32年
- ライオンズマンション萩山第2
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.21m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 2階 | 57.68m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 3LDK | 萩山パークホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.61m² | 2SDK | ライオンズマンション萩山第2 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 55.51m² | 2LDK | 萩山パークホームズ | 築30年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 30万円/m2 | 2階 | 22.71m² | 1K | ライオンズマンション萩山第2 | 築33年 |
| 2023/08 | 成約760万円 | 27万円/m2 | 1階 | 27.90m² | 1DK | ライオンズマンション萩山第2 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンライズマンション東村山第3
2,499万円- 2LDK
- 60.00m²
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