3,193万円〜3,900万円
坪単価181万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズシティ町田第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ町田第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.86m² | 南西 |
| 3階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南西 |
| 5階 | 3,193万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 54.40m² | 南東 |
| 7階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.06m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 54.40m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.06m²
- 南西
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ライオンズシティ町田第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズシティ町田第2資産性スコア
3.59
ライオンズシティ町田第2の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ町田第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ町田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,278万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ町田第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ町田第2マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
資産性
相模大野
4都心と比べると家賃が安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。バスも充実しているので、駅から少し離れても通勤しやすいです。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ町田第2マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
ライオンズシティ町田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ町田第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜60.06㎡ |
| 新築時価格 | 3705万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ町田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.4m² | 3,193万円 | 3,213万円 |
| 2SLDK | 59.86m² | 3,278万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 59.53m² | 3,602万円 | 4,606万円 |
ライオンズシティ町田第2売買履歴
- 2024/06
- 成約2,600万円43万円/m2
- 59.86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/10
- 成約3,290万円52万円/m2
- 62.74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/07
- 成約3,798万円68万円/m2
- 55.43m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2020/02
- 成約2,900万円49万円/m2
- 59.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約3,360万円53万円/m2
- 62.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2015/10
- 成約2,400万円44万円/m2
- 54.45m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/10
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2008/01
- 成約2,360万円43万円/m2
- 54.45m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築12年
- 2007/03
- 成約2,330万円42万円/m2
- 54.45m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2002/11
- 成約2,400万円44万円/m2
- 54.45m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 59.86m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.74m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,798万円 | 68万円/m2 | 7階 | 55.43m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 49万円/m2 | 7階 | 59.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約3,360万円 | 53万円/m2 | 3階 | 62.74m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2015/10 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 54.45m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 6階 | 60.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/01 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2SDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約2,330万円 | 42万円/m2 | 5階 | 54.45m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2002/11 | 成約2,400万円 | 44万円/m2 | 6階 | 54.45m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,100万円72万円/m2
- 84.61m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築29年
- ヴェルデ町田
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,970万円79万円/m2
- 62.31m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築25年
- サウスフロントタワー町田
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,100万円46万円/m2
- 67.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- メゾンエクレーレ町田
- 2025/05
- 成約5,900万円72万円/m2
- 80.94m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- ソフィア町田タワー・ギャラリー
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 成約3,820万円59万円/m2
- 64.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- メゾンエクレーレ町田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 72万円/m2 | 6階 | 84.61m² | 4LDK | ヴェルデ町田 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 79万円/m2 | 16階 | 62.31m² | 2LDK | サウスフロントタワー町田 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 12階 | 72.32m² | 3LDK | オーベルグランディオ町田 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,960万円 | 65万円/m2 | 13階 | 60.82m² | 2LDK | オーベルグランディオ町田 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 3階 | 67.35m² | 3LDK | メゾンエクレーレ町田 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 72万円/m2 | 13階 | 80.94m² | 3LDK | ソフィア町田タワー・ギャラリー | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 藤和シティコープ町田 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約720万円 | 43万円/m2 | 5階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,820万円 | 59万円/m2 | 7階 | 64.45m² | 3LDK | メゾンエクレーレ町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パークサイド町田
3,690万円- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建