3,181万円〜3,298万円
坪単価 159万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ネオハイツ町田中町
町田市・町田駅 徒歩20分・築30年
3,181万円〜3,298万円
坪単価 159万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 12.7万円〜13.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ネオハイツ町田中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ町田中町部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 2階 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² 南東 |
| 4階 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 65.61m² 南東 |
| 5階 | 3,298万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.61m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
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- 3,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- 南西
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ネオハイツ町田中町販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオハイツ町田中町売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2017/12
- 2016/01
- 2008/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約2,355万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.88m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 成約2,410万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2008/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/08 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築8年 |
| 2003/08 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- オススメネオハイツ町田中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 3階 | 69.31m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 58万円/m² | 3階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.59m² | 2SLDK | ダイアパレス町田中町 | 築27年 |
| オススメ | ネオハイツ町田中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 68万円/m² | 4階 | 62.98m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.91m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,499万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.00m² | 2LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,620万円 | 57万円/m² | 7階 | 63.28m² | 2LDK | ザ・ウインベル町田中町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.85m² | 3LDK | クリオ町田中町壱番館 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,360万円 | 57万円/m² | 10階 | 76.23m² | 3LDK | ライオンズマンション町田中町第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ町田中町販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,000万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.34m² | 3LDK | 30年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ネオハイツ町田中町賃貸履歴
- 2020/07
- 13.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/06
- 12.9万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/04
- 13.5万円/月
- 66.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/07
- 13万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/02
- 12万円/月
- 65.88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/04
- 13万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2013/04
- 13万円/月
- 65.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 13.5万円/月 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 12.9万円/月 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/04 | 13.5万円/月 | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/07 | 13万円/月 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 12万円/月 | 2階 | 65.88m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/04 | 13万円/月 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 築21年 |
| 2013/04 | 13万円/月 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ネオハイツ町田中町資産性スコア
3.49
ネオハイツ町田中町の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイツ町田中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ町田中町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ町田中町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ町田中町マンションの口コミ・評判(299件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4町田
町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。
交通の利便性
3玉川学園前
平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ町田中町マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ネオハイツ町田中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ町田中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.61㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | 3974万円〜5395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ町田中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.87m² | 3,249万円 | 4,570万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドルつきみ野
3,250万円- 3LDK
- 66.60m²
- 4階/5階建