1,679万円〜2,703万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 9.7万円〜17.5万円/月
6.6%〜8.0%
最終更新2026年06月22日
パレス町田
町田市・町田駅 徒歩14分・築39年
1,679万円〜2,703万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 9.7万円〜17.5万円/月
6.6%〜8.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パレス町田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パレス町田部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 80.99m² 南西 |
| 111 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3DK | 58.61m² 南 |
| 113 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.9% | 2LDK | 55.86m² 南東 |
| 114 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.9% | 2LDK | 60.78m² 東 |
| 204 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.1% | 3LDK | 55.86m² 南東 |
| 213 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.1% | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 214 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.1% | 2LDK | 55.86m² 南東 |
| 215 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.1% | 2LDK | 55.86m² 南東 |
| 217 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.2% | 3DK | 60.51m² - |
| 310 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 7.0% | 3LDK | 88.98m² 南西 |
| 314 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.3% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 403 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 6.9% | 3LDK | 80.99m² 南西 |
| 406 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 8.0% | 1SLDK | 80.99m² 南西 |
| 409 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 7.8% | 2SLDK | 88.98m² - |
| 412 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.2% | 2LDK | 55.86m² - |
103
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 6.6%
- 3LDK
- 80.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.0%
- 3DK
- 58.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 6.9%
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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114
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 6.9%
- 2LDK
- 60.78m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.1%
- 3LDK
- 55.86m²
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213
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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214
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 55.86m²
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215
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 7.1%
- 2LDK
- 55.86m²
- 南東
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217
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 7.2%
- 3DK
- 60.51m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 7.0%
- 3LDK
- 88.98m²
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パレス町田販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 1階 | 68.99m² | 3LDK | コスモ町田 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレス町田資産性スコア
3.12
パレス町田の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレス町田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス町田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,458万円64万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
パレス町田103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレス町田マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。 個性的な人気店が揃う町田ジョルナが近いマンションです。ファッションや雑貨、飲食店はもちろん、テニスコートやフットサルコートまで完備されており、若い人達をターゲットにした気軽に楽しめる人気の施設となっています。
パレス町田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス町田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町3丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜88.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス町田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 80.99m² | 2,443万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 1,703万円 | 2,927万円 |
| 2SLDK | 88.98m² | 2,686万円 | 2,917万円 |
| 3DK | 59.56m² | 1,767万円 | 1,658万円 |
| 3LDK | 80.99m² | 2,450万円 | 4,558万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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