アルス笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルス笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 北 |
| 2階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 2階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 2階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | - |
| 2階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.05m² | 南 |
| 3階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 5階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 6階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 9階 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,884万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,900万円
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- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
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- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,103万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.09m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス笹塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス笹塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,379万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス笹塚マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4代田橋
交番が駅周辺にあり、お巡りさんのパトロールも見かけるので、治安面では安心感があります。夜道も街灯があるので不安は少ないです。
治安
5笹塚
笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス笹塚マンション概要
京王線代田橋駅より徒歩7分の距離にあるアルス笹塚、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、12階建て総戸数80戸のマンションです。
アルス笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目62-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.05㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.64m² | 1,332万円 | 1,858万円 |
| 2DK | 43.09m² | 3,103万円 | 3,098万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,950万円 | 5,260万円 |
アルス笹塚売買履歴
- 2018/02
- 2017/03
- 2014/02
- 2013/03
- 2012/04
- 2010/01
- 2009/12
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 57.78m² | 1LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 69.66m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/04 | 成約5,540万円 | 56万円/m² | 11階 | 97.89m² | 1LDK | 築16年 |
| 2010/01 | 成約2,900万円 | 67万円/m² | 8階 | 43.09m² | 2DK | 築14年 |
| 2009/12 | 成約4,430万円 | 70万円/m² | 8階 | 62.84m² | 3LDK | 築14年 |
| 2007/04 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 58.85m² | 1SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,980万円99万円/m²
- 20.00m²
- 1K
- 9階
- 当時築29年
- パレステージ笹塚 第2
- 2025/09
- 2024/10
- 成約6,300万円111万円/m²
- 56.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- オススメアルス笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 99万円/m² | 9階 | 20.00m² | 1K | パレステージ笹塚 第2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 154万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
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| 2024/10 | 成約2,660万円 | 86万円/m² | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1,860万円 | 84万円/m² | 13階 | 21.99m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 91万円/m² | 9階 | 55.45m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,200万円 | 100万円/m² | 1階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス笹塚 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約850万円 | 56万円/m² | 2階 | 15.12m² | 1R | カテリーナ笹塚 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約4,408万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.07m² | 1LDK | ジェイパーク笹塚 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 98万円/m² | 13階 | 35.10m² | 1DK | フローレンスパレス笹塚 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.85m²
- 4階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。