麻布館
港区・麻布十番駅 徒歩8分・築30年
2026年07月06日
麻布館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
麻布館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5億2,384万円 | 価格を確認する | - | 134.9万円/月 3.1% | 4LDK | 232.40m² 南 |
| 3階 | 5億3,261万円 | 価格を確認する | - | 143.1万円/月 3.2% | 4LDK | 235.92m² - |
| 4階 | 5億3,166万円 | 価格を確認する | - | 144万円/月 3.3% | 4LDK | 235.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 5億2,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 134.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 232.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5億3,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 143.1万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
- 235.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5億3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 144万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 235.92m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/11
- 2017/01
- 2016/11
- オススメ麻布館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/07
- 2013/07
- 2012/07
- 2011/10
- 2003/09
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約9,350万円 | 132万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2LDK | サンクタス元麻布 | 築20年 |
| 2017/01 | 成約6,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 60.84m² | 1SLDK | サンクタス元麻布 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約9,500万円 | 133万円/m² | 3階 | 71.16m² | 2LDK | サンクタス元麻布 | 築18年 |
| オススメ | 麻布館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/07 | 成約7,230万円 | 96万円/m² | 1階 | 74.61m² | 3LDK | サンクタス元麻布 | 築15年 |
| 2013/07 | 成約5,340万円 | 88万円/m² | 1階 | 60.63m² | 1SLDK | サンクタス元麻布 | 築15年 |
| 2012/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.84m² | 1SLDK | サンクタス元麻布 | 築14年 |
| 2011/10 | 成約7,100万円 | 100万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2LDK | サンクタス元麻布 | 築13年 |
| 2003/09 | 成約6,600万円 | 92万円/m² | 3階 | 71.00m² | 2LDK | サンクタス元麻布 | 築5年 |
| 2002/07 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 60.63m² | 1SLDK | サンクタス元麻布 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布館賃貸履歴
- 2025/12
- 190万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/12
- 110万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/04
- 110万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/07
- 115万円/月
- 235.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2012/10
- 100万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/02
- 120万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/01
- 130万円/月
- 235.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/12
- 140万円/月
- 235.92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/07
- 110万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2009/05
- 120万円/月
- 232.4m²
- 4SLDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 190万円/月 | 3階 | 232.4m² | 4SLDK | 築30年 |
| 2018/12 | 110万円/月 | 2階 | 232.4m² | 4SLDK | 築23年 |
| 2015/04 | 110万円/月 | 2階 | 232.4m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2014/07 | 115万円/月 | 4階 | 235.92m² | 4LDK | 築18年 |
| 2012/10 | 100万円/月 | 2階 | 232.4m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2011/02 | 120万円/月 | 3階 | 232.4m² | 4SLDK | 築15年 |
| 2010/01 | 130万円/月 | 4階 | 235.92m² | 4LDK | 築14年 |
| 2009/12 | 140万円/月 | 4階 | 235.92m² | 4LDK | 築14年 |
| 2009/07 | 110万円/月 | 2階 | 232.4m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2009/05 | 120万円/月 | 3階 | 232.4m² | 4SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...麻布館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布館価格推移と将来予測
参考相場価格
5億2,384万円4090万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 225.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布館マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麻布館マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
麻布館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 232.4㎡〜235.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 745万円/坪〜747万円/坪 |
| 想定賃料 | 134.9万円〜144万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麻布館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 235.92m² | 5億3,166万円 | 4億9,873万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 92.84m²
- 20階/45階建
麻布館の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。