クリオ高津壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ高津壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.40m²
- -
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クリオ高津壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ高津壱番館資産性スコア
3.57
クリオ高津壱番館の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオ高津壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ高津壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
クリオ高津壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ高津壱番館マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制が良く、エントランスも綺麗に保たれている
住民の雰囲気
4家族で住んでいる人が多く、夜は静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
子育て環境
二子新地
5多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ高津壱番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
クリオ高津壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ高津壱番館（クリオたかついちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.4㎡〜58.4㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜5126万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ高津壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.4m² | 3,341万円 | 5,737万円 |
クリオ高津壱番館売買履歴
- 2024/03
- 成約3,200万円55万円/m2
- 57.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2023/02
- 成約3,170万円54万円/m2
- 58.40m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/10
- 成約3,750万円55万円/m2
- 67.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2012/03
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2010/08
- 成約2,270万円38万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2007/05
- 成約2,370万円40万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2002/09
- 成約2,280万円39万円/m2
- 58.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2000/08
- 成約2,240万円36万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2000/08
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 3階 | 57.37m² | 2LDK | 築28年 |
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,750万円 | 55万円/m2 | 5階 | 67.92m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/05 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/09 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 2階 | 58.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/08 | 成約2,240万円 | 36万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/08 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約4,170万円58万円/m2
- 70.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2025/03
- 成約4,190万円58万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2025/02
- 成約4,680万円65万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2025/02
- 成約3,600万円50万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2024/08
- 成約4,090万円56万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ヴィルクレール二子多摩川
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,770万円 | 62万円/m2 | 5階 | 59.92m² | 1SLDK | クレッセント高津 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.70m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 58万円/m2 | 1階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,680万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.66m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.83m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.62m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,580万円 | 79万円/m2 | 5階 | 57.29m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 12階 | 70.83m² | 3LDK | ヴィルクレール二子多摩川リバーウィング | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,290万円 | 67万円/m2 | 5階 | 63.19m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 6階 | 71.04m² | 3LDK | ジュネス溝の口東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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パークスクエア二子多摩川
5,899万円- 3LDK
- 77.13m²
- 1階/7階建