トムハイツ分梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トムハイツ分梅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 1階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/09
- オススメトムハイツ分梅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2020/02
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,854万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| オススメ | トムハイツ分梅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,240万円 | 48万円/m² | 2階 | 25.68m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約930万円 | 32万円/m² | 6階 | 28.25m² | 1DK | モリス府中ファーストステージ | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.23m² | 4LDK | アーデル府中分梅町 | 築23年 |
| 2017/02 | 成約870万円 | 38万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築18年 |
| 2015/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トムハイツ分梅賃貸履歴
- 2023/01
- 7.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2021/09
- 7.6万円/月
- 51.0m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/06
- 7.7万円/月
- 42.0m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/05
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/03
- 7.7万円/月
- 42.0m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/11
- 7.6万円/月
- 33.0m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/08
- 7.6万円/月
- 46.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/07
- 7.8万円/月
- 51.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/03
- 7.8万円/月
- 42.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/12
- 8.7万円/月
- 48.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2021/09 | 7.6万円/月 | 1階 | 51.0m² | 1SLDK | 築26年 |
| 2019/06 | 7.7万円/月 | 1階 | 42.0m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/05 | 7.5万円/月 | 1階 | 42.0m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2019/03 | 7.7万円/月 | 1階 | 42.0m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2018/11 | 7.6万円/月 | 1階 | 33.0m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2018/08 | 7.6万円/月 | 1階 | 46.37m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/07 | 7.8万円/月 | 1階 | 51.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 7.8万円/月 | 2階 | 42.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2017/12 | 8.7万円/月 | 2階 | 48.7m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トムハイツ分梅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トムハイツ分梅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トムハイツ分梅マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中河原
中河原駅周辺の公立小中学校は評判が良く、住吉小学校は地域との連携も活発です。通学路は歩道が整備されていて交通安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
交通の利便性
2分倍河原
分倍河原駅は京王線の管轄で、JRの職員がいないため、切符の扱いが分かりづらいと感じました。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トムハイツ分梅マンション概要
このマンションは京王線中河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
トムハイツ分梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | トムハイツ分梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町2丁目57-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トムハイツ分梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 1,868万円 | 1,493万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.85m²
- 5階/地上5階建て