グランシャリオ府中第1
府中市・分倍河原駅 徒歩7分・築31年
2026年04月20日
グランシャリオ府中第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシャリオ府中第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 54.97m² 南 |
| 2階 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 3階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2SDK | 55.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 54.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2SDK
- 55.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/11
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- 2020/02
- 2019/09
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m² | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,854万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| オススメ | グランシャリオ府中第1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,340万円 | 49万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | アドリーム分倍河原 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,240万円 | 48万円/m² | 2階 | 25.68m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
| 2018/03 | 成約930万円 | 32万円/m² | 6階 | 28.25m² | 1DK | モリス府中ファーストステージ | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.23m² | 4LDK | アーデル府中分梅町 | 築23年 |
| 2017/02 | 成約870万円 | 38万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | モリス府中ファーストステージ | 築18年 |
| 2015/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャリオ府中第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオ府中第1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円180万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャリオ府中第1マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5分倍河原
分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
交通の利便性
4西府
京王線やJR南武線の駅が徒歩圏内にあり、複数路線が使えるので移動の選択肢が多いです。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシャリオ府中第1マンション概要
こちらのマンションは京王線分倍河原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
グランシャリオ府中第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオ府中第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャリオ府中第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55m² | 2,748万円 | 2,697万円 |
| 2LDK | 54.97m² | 2,967万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,448万円 | 5,102万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.19m²
- 8階/11階建