ドミナス多摩・南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドミナス多摩・南大沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.23m² | 南東 |
| 2階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.66m² | 南 |
| 3階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南東 |
| 4階 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.23m² | - |
| 4階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.83m² | 南 |
| 6階 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.66m² | 南東 |
| 8階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.23m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.23m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.66m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.83m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.23m²
- -
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4階
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- 2,906万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.83m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.66m²
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8階
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- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドミナス多摩・南大沢販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドミナス多摩・南大沢資産性スコア
3.17
ドミナス多摩・南大沢の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドミナス多摩・南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミナス多摩・南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,779万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ドミナス多摩・南大沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミナス多摩・南大沢マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5南大沢
交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
自然環境
5京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミナス多摩・南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
ドミナス多摩・南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミナス多摩・南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.83㎡〜82.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミナス多摩・南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.23m² | 2,906万円 | 4,014万円 |
| 4LDK | 82.66m² | 3,470万円 | 4,693万円 |
ドミナス多摩・南大沢売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2017/10
- 2017/02
- 2015/07
- 2014/11
- 2013/11
- 2012/09
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 6階 | 82.66m² | 4LDK | 築22年 | |
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| 2017/02 | 成約2,070万円 | 25万円/m² | 4階 | 82.66m² | 4LDK | 築21年 | |
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| 2015/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2014/11 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | -- | 67.83m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2013/11 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 3階 | 67.83m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 8階 | 67.83m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2008/08 | 成約2,170万円 | 31万円/m² | 4階 | 68.23m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 成約2,500万円33万円/m²
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,190万円 | 26万円/m² | 1階 | 118.49m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 5階 | 71.71m² | 2SLDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,652万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| オススメ | ドミナス多摩・南大沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m² | 1階 | 60.38m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,611万円 | 37万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 32万円/m² | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m² | 5階 | 64.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 27万円/m² | 5階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
ドミナス多摩・南大沢
4,180万円- 3LDK
- 67.83m²
- 7階/8階建