ライオンズガーデン新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.35m² | 南 |
| 1階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | - |
| 2階 | 4,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | - |
| 2階 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.15m² | 東 |
| 2階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.15m² | 西 |
| 3階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | - |
| 3階 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | 西 |
| 4階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | 西 |
| 5階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 65.75m² | 南 |
| 6階 | 4,502万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.63m² | - |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.15m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,068万円
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- -
- 3LDK
- 60.15m²
- 西
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- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 65.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズガーデン新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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ライオンズガーデン新小岩販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン新小岩売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2020/06
- 2019/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約5,798万円 | 92万円/m² | 6階 | 62.49m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約5,000万円 | 76万円/m² | 9階 | 65.75m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 65.75m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.75m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約3,170万円 | 43万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/09 | 成約3,560万円 | 57万円/m² | 4階 | 62.13m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,815万円63万円/m²
- 60.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- パレステージ新小岩II
- 2025/03
- オススメライオンズガーデン新小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 成約3,400万円56万円/m²
- 60.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- パレステージ新小岩II
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 4階 | 64.54m² | 2LDK | モア・ステージ新小岩 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,815万円 | 63万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | パレステージ新小岩II | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,159万円 | 54万円/m² | 9階 | 58.14m² | 3DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
| オススメ | ライオンズガーデン新小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,447万円 | 47万円/m² | 6階 | 51.38m² | 2DK | アクシルコート新小岩 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | パレステージ新小岩II | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 3階 | 64.89m² | 2SLDK | レクセルマンション新小岩 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 50万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1K | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 3階 | 70.56m² | 3LDK | モア・ステージ新小岩 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1R | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 51.71m² | 1LDK | アクシルコート新小岩 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン新小岩マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内は段差がなくバリアフリーで、日当たりも良好。部屋や廊下、風呂も広めで快適。
アクセス
5新小岩駅周辺は再開発が進み、南北通路ができて駅の利用が便利になった。商店街も充実していて日常の買い物がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
防災・安全性
2平井
平井駅周辺は地震時の安全性が都内全体で下位10%程度で、延焼や建物倒壊のリスクが高いとされているので、防災面ではやや不安があります。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズガーデン新小岩QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズガーデン新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でSRC造り、10階建て総戸数154戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（154部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.35㎡〜65.75㎡ |
| 新築時価格 | 3986万円〜6466万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 65.75m² | 4,887万円 | 2,994万円 |
| 3LDK | 59.63m² | 4,068万円 | 4,906万円 |
周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.02m²
ライオンズガーデン新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。