グランシャリオワタナベ
足立区・北綾瀬駅 徒歩7分・築24年
2026年07月21日
グランシャリオワタナベ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシャリオワタナベ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.4% | 1LDK | 41.65m² 西 |
| 201 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.4% | 1LDK | 36.56m² 東 |
| 202 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 1DK | 39.45m² 南東 |
| 302 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.4% | 1DK | 39.45m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 41.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 36.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 39.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1DK
- 39.45m²
- 西
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,888万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.27m² | 3LDK | ダイアパレス亀有公園通り | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,960万円 | 73万円/m² | 8階 | 81.57m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
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| 2026/01 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 10階 | 80.16m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 11階 | 66.33m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 11階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.09m² | 3LDK | センチュリーハイツ亀有グランレーヴ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャリオワタナベ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオワタナベ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャリオワタナベマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャリオワタナベマンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
グランシャリオワタナベ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオワタナベ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.56㎡〜41.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャリオワタナベ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.45m² | 2,142万円 | 1,671万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 2,197万円 | 3,029万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.80m²
- 1階/6階建
グランシャリオワタナベの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。