ルミエール千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 202 | 3,342万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 203 | 3,342万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 301 | 3,625万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 302 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 303 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 55.52m² | 南西 |
| 401 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 402 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 403 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 501 | 3,680万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 502 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 503 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 601 | 3,671万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 602 | 3,423万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 603 | 3,413万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 701 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 702 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 703 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 801 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 802 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 803 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 901 | 3,652万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 902 | 3,385万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 903 | 3,395万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 1001 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 1002 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 1003 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 1101 | 3,393万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 57.10m² | - |
| 1102 | 3,277万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 1103 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,210万円
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- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,324万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール千住マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅ナカも駅ソトも施設が充実していて日常生活に便利。
お部屋
4浴室乾燥機や床暖房などの設備があり日常生活には十分。天井が高いので広く感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
自然環境
南千住
5南千住駅から徒歩圏内に瑞光橋公園があり、隅田川沿いの水辺や緑を感じながら、親子で遊べる広場やアスレチック遊具が充実しています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール千住マンション概要
こちらのマンションは京成本線千住大橋駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ルミエール千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール千住（ルミエールせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.52m² | 3,385万円 | 4,448万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 3,652万円 | 5,673万円 |
ルミエール千住売買履歴
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/10
- 2017/12
- 2015/08
- 2014/12
- 2014/07
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,520万円 | 63万円/m2 | 5階 | 55.52m² | 1SLDK | 築20年 | |
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| 2020/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m2 | 8階 | 55.53m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2019/10 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 4階 | 59.66m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2017/12 | 成約2,570万円 | 46万円/m2 | 4階 | 55.52m² | 1SLDK | 築15年 | |
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| 2015/08 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 5階 | 55.52m² | 1SLDK | 築13年 | |
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| 2014/12 | 成約2,250万円 | 40万円/m2 | 2階 | 55.46m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 8階 | 59.66m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約2,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 55.53m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/07
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- 2019/09
- 2016/11
- 2015/06
- 2014/03
- 2012/03
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 6階 | 76.37m² | 2LDK | ダイアパレス千住 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 61万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築18年 |
| オススメ | ルミエール千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/11 | 成約3,440万円 | 51万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築18年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約3,320万円 | 44万円/m2 | 6階 | 75.20m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,460万円 | 45万円/m2 | 6階 | 76.37m² | 2LDK | ダイアパレス千住 | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 3階 | 75.20m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築12年 |
| 2012/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 6階 | 75.49m² | 3LDK | ダイアパレス千住 | 築10年 |
| 2011/01 | 成約3,440万円 | 43万円/m2 | 6階 | 78.47m² | 4LDK | ダイアパレス千住 | 築9年 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.45m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。