ルミエール千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 55.46m² | - |
| 202 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 203 | 3,428万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 301 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 302 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 303 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 2LDK | 55.52m² | 南西 |
| 401 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 402 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 403 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 501 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 503 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 601 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 602 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 603 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 701 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 702 | 3,509万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 703 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 801 | 3,775万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 802 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 803 | 3,523万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 901 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 902 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 903 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 1001 | 3,642万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 59.66m² | - |
| 1002 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 1003 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
| 1101 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 57.10m² | - |
| 1102 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.53m² | - |
| 1103 | 3,397万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 55.52m² | - |
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2LDK
- 55.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 2LDK
- 55.52m²
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- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 55.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 59.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,438万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール千住マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5常磐線と地下鉄線、東武線の間には改札がなく、改札内で行き来ができて非常に便利。
共用部分
3屋内駐輪場、24時間利用可能なゴミ捨て場、宅配ボックスなど必要最低限な設備は一通りそろっている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千住大橋
5駅は明るく綺麗で安心して使えます。駅の目の前に飲み屋がありますが、泥酔している人はほぼ見かけません。
交通の利便性
南千住
4駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール千住マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ルミエール千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール千住（ルミエールせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：24000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.52m² | 3,481万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 59.66m² | 3,732万円 | 5,611万円 |
ルミエール千住売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円142〜164万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2017/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円148〜170万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円180〜200万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 31.00m²
- 10階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。