3,696万円〜5,704万円
坪単価 216万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ダイアパレス千住
足立区・千住大橋駅 徒歩3分・築24年
3,696万円〜5,704万円
坪単価 216万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 13.6万円〜20.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ダイアパレス千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千住部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 202 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 203 | 4,357万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 204 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 205 | 4,206万円 | 価格を確認する | 2,777万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.05m² - |
| 206 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 301 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 302 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,291万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 303 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 304 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 305 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.05m² - |
| 306 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 401 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,661万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 402 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,322万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 403 | 4,369万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 404 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,561万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 405 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,859万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.05m² - |
| 406 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,271万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.42m² - |
| 501 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 502 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,353万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 503 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,921万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 504 | 3,728万円 | 価格を確認する | 2,592万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 505 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 64.05m² - |
| 506 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,931万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 61.40m² - |
| 601 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,723万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 602 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 603 | 4,400万円 | 価格を確認する | 2,952万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 604 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 605 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 701 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,754万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 78.47m² - |
| 702 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.20m² - |
| 703 | 4,429万円 | 価格を確認する | 2,983万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 704 | 5,074万円 | 価格を確認する | 3,497万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 705 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,579万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.37m² - |
| 801 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,196万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 83.58m² - |
| 802 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,013万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.60m² - |
| 803 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,684万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 804 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,797万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 55.51m² - |
| 901 | 5,585万円 | 価格を確認する | 4,083万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 81.17m² - |
| 902 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 1001 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,579万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 2,859万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 2LDK
- 56.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 2,777万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 64.05m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,199万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,631万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 78.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,291万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 2,859万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 56.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス千住販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス千住売買履歴
- 2024/04
- 2021/07
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/09
- 2016/11
- 2015/06
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約4,070万円 | 61万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/11 | 成約3,440万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約3,300万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約3,320万円 | 44万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,460万円 | 45万円/m² | 6階 | 76.37m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.20m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/10
- オススメダイアパレス千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/12
- 2015/08
- 2014/12
- 2014/07
- 2010/11
- 2008/03
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,520万円 | 63万円/m² | 5階 | 55.52m² | 1SLDK | ルミエール千住 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 8階 | 55.53m² | 2LDK | ルミエール千住 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.66m² | 3LDK | ルミエール千住 | 築17年 |
| オススメ | ダイアパレス千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/12 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.52m² | 1SLDK | ルミエール千住 | 築15年 |
| 2015/08 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 5階 | 55.52m² | 1SLDK | ルミエール千住 | 築13年 |
| 2014/12 | 成約2,250万円 | 40万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ルミエール千住 | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 8階 | 59.66m² | 3LDK | ルミエール千住 | 築12年 |
| 2010/11 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.53m² | 2LDK | ルミエール千住 | 築8年 |
| 2008/03 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.52m² | 1SLDK | ルミエール千住 | 築5年 |
| 2007/04 | 成約1,800万円 | 32万円/m² | 3階 | 55.52m² | 1SLDK | ルミエール千住 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス千住賃貸履歴
- 2011/05
- 12万円/月
- 56.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/01
- 15万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/05 | 12万円/月 | 4階 | 56.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/01 | 15万円/月 | 4階 | 78.4m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス千住資産性スコア
3.86
ダイアパレス千住の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,143万円263万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 65.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス千住201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千住マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5千住大橋
千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
4南千住
駅前は再開発でとてもきれいに整備されていて、地元客で賑わっています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ダイアパレス千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千住（ダイアパレスせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜83.58㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4197万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：3000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.11m² | 3,715万円 | 5,275万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 4,565万円 | 6,575万円 |
| 4LDK | 78.47m² | 5,254万円 | 7,913万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エンゼルハイム千住
4,780万円- 3LDK
- 60.73m²
- 4階/11階建
ダイアパレス千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。