テラス氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラス氷川台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 102 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 103 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 104 | 4,139万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 105 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 106 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 107 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 108 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 109 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 110 | 5,179万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 84.91m² | - |
| 201 | 5,141万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 82.27m² | - |
| 202 | 4,716万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 203 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 204 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 205 | 4,935万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 206 | 4,205万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 207 | 5,137万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 208 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 209 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 210 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 211 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 212 | 5,245万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 84.91m² | - |
| 301 | 5,093万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 302 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 303 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 304 | 4,946万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 305 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 306 | 5,151万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 307 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 308 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.62m² | - |
| 309 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 310 | 4,955万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 401 | 4,960万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 78.98m² | - |
| 402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 67.75m² | - |
| 403 | 5,165万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 501 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
| 502 | 5,188万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 67.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 62.80m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 77.62m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 84.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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テラス氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,642万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス氷川台マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
平和台
2駅周辺の施設は生活に必要なものは揃っていますが、若者向けのお店が少なく物足りなさを感じることがあります。
住みやすさ
氷川台
5駅を出るとすぐに住宅街が広がっていて、駅前はとても静かです。お店は生活に困らない程度に揃っていて、のどかで暮らしやすい雰囲気が気に入っています。バリアフリー設備も整っていて、車いすの方や高齢...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス氷川台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線平和台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
テラス氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス氷川台（テラスひかわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮2丁目6-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜84.91㎡ |
| 新築時価格 | 3870万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.75m² | 4,139万円 | 4,063万円 |
| 3LDK | 77.62m² | 4,798万円 | 5,363万円 |
| 4LDK | 84.91m² | 5,212万円 | 6,260万円 |
テラス氷川台売買履歴
- 2008/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円176〜191万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2009/02
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円175〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円178〜193万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円205〜220万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス豊島園第2現在築25年 - 2023/10
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円256〜273万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド練馬早宮現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円248〜263万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド練馬早宮現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.67m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。