ベルフォート西荻駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ベルフォート西荻駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,183万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1R | 30.61m² | - |
| 302 | 3,831万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 37.21m² | - |
| 303 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 36.30m² | - |
| 304 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 68.26m² | - |
| 305 | 3,757万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 36.48m² | - |
| 306 | 4,316万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 42.07m² | - |
| 307 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 47.86m² | - |
| 308 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 32.19m² | - |
| 309 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 310 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 311 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 68.54m² | - |
| 312 | 8,197万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1R
- 30.61m²
- -
- 参考相場価格
- 3,831万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1R
- 37.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 36.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 68.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1R
- 36.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 42.07m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 47.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1R
- 32.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
ベルフォート西荻駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォート西荻駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円33万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォート西荻駅前マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5トイレやエスカレーターなど共用部分が綺麗で使いやすい
アクセス
4バスも多く吉祥寺に近いので移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西荻窪
5駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
教育環境
三鷹台
5三鷹市立第二小学校は駅から徒歩7分で、地域との連携が活発で教育水準も高いと感じています。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォート西荻駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ベルフォート西荻駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォート西荻駅前（ベルフォートにしおぎえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜99.98㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱秀栄興産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォート西荻駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.3m² | 3,741万円 | 1,694万円 |
| 1DK | 42.07m² | 4,317万円 | 2,479万円 |
| 1LDK | 50.18m² | 5,163万円 | 3,792万円 |
| 2LDK | 62.62m² | 6,530万円 | 5,634万円 |
| 3LDK | 75.4m² | 7,911万円 | 7,475万円 |
| 4LDK | 99.64m² | 1億506万円 | 9,190万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円443〜466万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パークホームズ西荻窪現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円377〜415万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
ユニーブル西荻窪現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円319〜343万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
ベルフォート西荻現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 45.64m²
- 地下1階/3階建
ベルフォート西荻駅前の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。