メインステージ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 32.07m² | - |
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 203 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.60m² | - |
| 204 | 1,618万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.60m² | - |
| 205 | 1,502万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.61m² | - |
| 206 | 1,433万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.47m² | - |
| 207 | 1,586万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 208 | 1,586万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 209 | 1,844万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 28.00m² | - |
| 210 | 2,464万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 37.20m² | - |
| 211 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.02m² | - |
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 24.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 22.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.47m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 28.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,464万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1DK
- 37.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ高井戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,117万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ高井戸マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
高井戸
5駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
買い物・生活利便性
富士見ヶ丘
5駅前が便利で駅員さんも親切に対応してくれるので、困ったときも安心です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ高井戸マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
メインステージ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ高井戸（メインステージだかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜3290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.6m² | 1,657万円 | 1,889万円 |
| 1DK | 37.2m² | 2,511万円 | 2,281万円 |
メインステージ高井戸売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円212〜244万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2010/12
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円163〜190万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円170〜199万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円299〜318万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
クレストフォルム高井戸南現在築25年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円358〜379万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ファミールグラン高井戸デュープレックス現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円242〜268万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
アルカンシエル高井戸現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.86m²
- 10階/12階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。