3,942万円〜5,044万円
坪単価203万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年08月04日
コスモ浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 3階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.86m² | 南 |
| 4階 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 7階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 8階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 9階 | 5,044万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.88m² | 南 |
| 11階 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
| 12階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.09m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.86m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.09m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.88m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 4,799万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ浦和常盤公園資産性スコア
3.77
コスモ浦和常盤公園の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
コスモ浦和常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ浦和常盤公園口コミ(15件)
- 共用部分5
大規模修繕後で外観や共用廊下がきれい
- 買い物・食事5
徒歩5分圏内にスーパーがあり買い物に便利
- 暮らし・子育て4
学区の小中学校の評価が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
コスモ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.09㎡〜72.88㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5468万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.09m² | 4,104万円 | 5,241万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円261〜282万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
ロイヤルシャトー浦和常盤現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 908万円〜1,108万円173〜211万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 10階
- 当時築29年
エトワール浦和現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円243〜260万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
イトーピア浦和常盤現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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