ペイサージュ渋谷ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペイサージュ渋谷ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 202 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 203 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 301 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 302 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 303 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 401 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 402 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 403 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 501 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 502 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 503 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 601 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 602 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 603 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 701 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 702 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 703 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 801 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 802 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 803 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 35.83m² | - |
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
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- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペイサージュ渋谷ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ渋谷ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,046万円87万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ渋谷ファーストマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲食店が多く立ち並ぶ環境なので、外食派の人も楽しめます。
共用部分
4外壁にはタイルが使用されており、洗練された外観を演出しています。24時間ゴミ出し可能で忙しい都会生活に適しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が増えていて、英語があまり通じないため、道案内やコミュニケーションに困ることがあります。フリーWi-Fiも少なく、観光客が不便を感じる場面も多いです。
自然環境
5恵比寿
休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ペイサージュ渋谷ファーストマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩4分の距離にあるペイサージュ渋谷ファースト、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ペイサージュ渋谷ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ渋谷ファースト（ペイサージュしぶやファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜37.51㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ渋谷ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.83m² | 4,798万円 | 3,181万円 |
| 1DK | 31.25m² | 4,216万円 | 4,394万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 5,093万円 | 7,686万円 |
ペイサージュ渋谷ファースト売買履歴
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/07
- 2013/05
- 2010/02
- 2009/12
- 2008/02
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約4,850万円 | 155万円/m² | 6階 | 31.25m² | 1DK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約2,680万円 | 74万円/m² | 3階 | 35.83m² | 1K | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 35.83m² | 1K | 築7年 |
| 2009/12 | 成約2,360万円 | 65万円/m² | 2階 | 35.83m² | 1K | 築7年 |
| 2008/02 | 成約2,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 31.25m² | 1R | 築5年 |
| 2006/11 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 5階 | 31.25m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- オススメペイサージュ渋谷ファーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/05
- 成約8,900万円175万円/m²
- 50.65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ファミール表参道ベルファース
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,910万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 166万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,400万円 | 275万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| オススメ | ペイサージュ渋谷ファーストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3億3,300万円 | 339万円/m² | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億4,900万円 | 330万円/m² | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 156万円/m² | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2億6,600万円 | 281万円/m² | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億1,500万円 | 199万円/m² | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/05 | 成約8,900万円 | 175万円/m² | 4階 | 50.65m² | 2LDK | ファミール表参道ベルファース | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3億2,600万円 | 317万円/m² | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 33.23m²
- 4階/7階建
ペイサージュ渋谷ファーストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。