ペイサージュ渋谷ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ペイサージュ渋谷ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 202 | 4,284万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 203 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 301 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 302 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 303 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 401 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 402 | 4,301万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 403 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 501 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 502 | 4,330万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 503 | 4,925万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 601 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 602 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 603 | 4,993万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 701 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 702 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 703 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 801 | 5,357万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 802 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 803 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 35.83m² | - |
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペイサージュ渋谷ファースト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ペイサージュ渋谷ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ渋谷ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,120万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ渋谷ファーストマンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外壁にはタイルが使用されており、洗練された外観を演出しています。24時間ゴミ出し可能で忙しい都会生活に適しています。
アクセス
5代官山駅・恵比寿駅も歩ける距離で、バスを利用すると新橋駅や五反田駅も1本でアクセス可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
渋谷
5渋谷駅周辺は保育園や幼稚園の数が一定程度あり、子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。公園や遊び場も点在していて、子どもが安全に遊べる場所が多いのも安心で...
自然環境
恵比寿
5休日には徒歩でカフェやショッピングに行けるので、散歩がてら街を楽しめるのが気に入っています。美しく洗練された街並みも魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペイサージュ渋谷ファーストマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩4分の距離にあるペイサージュ渋谷ファースト、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ペイサージュ渋谷ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ渋谷ファースト（ペイサージュしぶやファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜37.51㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ渋谷ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.83m² | 4,925万円 | 3,275万円 |
| 1DK | 31.25m² | 4,330万円 | 4,468万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 5,187万円 | 7,764万円 |
ペイサージュ渋谷ファースト売買履歴
- 2022/09
- 成約5,980万円166万円/m2
- 35.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2022/02
- 成約4,370万円121万円/m2
- 35.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2021/07
- 成約4,850万円155万円/m2
- 31.25m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
- 2013/05
- 成約2,680万円74万円/m2
- 35.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2010/02
- 成約2,400万円66万円/m2
- 35.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2009/12
- 成約2,360万円65万円/m2
- 35.83m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2008/02
- 成約2,980万円95万円/m2
- 31.25m²
- 1R
- 5階
- 当時築5年
- 2006/11
- 成約3,000万円96万円/m2
- 31.25m²
- 1R
- 5階
- 当時築4年
- 2006/02
- 成約2,960万円82万円/m2
- 35.83m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2002/04
- 新築3,570万円99万円/m2
- 35.83m²
- 1R
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,980万円 | 166万円/m2 | 2階 | 35.83m² | 1R | 築20年 |
| 2022/02 | 成約4,370万円 | 121万円/m2 | 2階 | 35.83m² | 1R | 築19年 |
| 2021/07 | 成約4,850万円 | 155万円/m2 | 6階 | 31.25m² | 1DK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約2,680万円 | 74万円/m2 | 3階 | 35.83m² | 1K | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,400万円 | 66万円/m2 | 3階 | 35.83m² | 1K | 築7年 |
| 2009/12 | 成約2,360万円 | 65万円/m2 | 2階 | 35.83m² | 1K | 築7年 |
| 2008/02 | 成約2,980万円 | 95万円/m2 | 5階 | 31.25m² | 1R | 築5年 |
| 2006/11 | 成約3,000万円 | 96万円/m2 | 5階 | 31.25m² | 1R | 築4年 |
| 2006/02 | 成約2,960万円 | 82万円/m2 | 3階 | 35.83m² | 1K | 築3年 |
| 2002/04 | 新築3,570万円 | 99万円/m2 | 8階 | 35.83m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億2,300万円 | 273万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3億3,200万円 | 338万円/m2 | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億5,100万円 | 333万円/m2 | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 162万円/m2 | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2億6,500万円 | 280万円/m2 | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/06 | 成約1億1,400万円 | 197万円/m2 | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 渋谷アインス | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3億2,500万円 | 316万円/m2 | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,700万円 | 122万円/m2 | 6階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約9,300万円 | 206万円/m2 | 4階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
| 2023/03 | 成約2億100万円 | 266万円/m2 | 16階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
渋谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 33.11m²
- 5階/8階建
ペイサージュ渋谷ファーストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。