ペイサージュ渋谷ファースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 202 | 4,143万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 203 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 301 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 302 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 303 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 401 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 402 | 4,171万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 403 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 501 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 502 | 4,194万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 503 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 601 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 602 | 4,250万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 603 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 701 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 702 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 703 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 35.83m² | - |
| 801 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 37.51m² | - |
| 802 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.25m² | - |
| 803 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 35.83m² | - |
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 31.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,750万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 1R
- 35.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 37.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ペイサージュ渋谷ファースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペイサージュ渋谷ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,941万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 131.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペイサージュ渋谷ファースト口コミ(9件)
- 周辺環境5
飲食店やカフェが充実しています。オシャレな町並みが魅力です。
- 周辺環境5
買い物が充実していて道のりも短いです。治安もよく、外出しても安心です。
- アクセス4
渋谷駅はなんでも買い揃えられて便利です。コストパフォーマンスもいいですが、家賃は高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ペイサージュ渋谷ファーストマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩4分の距離にあるペイサージュ渋谷ファースト、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
ペイサージュ渋谷ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペイサージュ渋谷ファースト（ペイサージュしぶやファースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.25㎡〜37.51㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペイサージュ渋谷ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.83m² | 4,786万円 | 3,202万円 |
| 1DK | 31.25m² | 4,194万円 | 4,339万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 5,026万円 | 7,529万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 1LDK
- 40.04m²
- 5階/10階建
ペイサージュ渋谷ファーストの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。