フローリッシュ・K
渋谷区・東北沢駅 徒歩7分・築31年
2026年07月21日
フローリッシュ・K資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローリッシュ・K部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.9% | 1K | 24.10m² 北 |
| 2階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 22.84m² 北 |
| 2階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 21.64m² 南 |
| 3階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 21.64m² 南 |
| 3階 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1K | 21.64m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.64m²
- 南
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- 2,230万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/04
- オススメフローリッシュ・Kの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2016/03
- 2009/03
- 2008/11
- 2006/07
- 2004/02
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約5,200万円 | 90万円/m² | 1階 | 57.20m² | 2LDK | 東急ドエルアルス代々木大山町 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,860万円 | 112万円/m² | 2階 | 34.28m² | 1DK | グローリア初穂代々木上原 | 築22年 |
| 2019/04 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.54m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス代々木大山町 | 築19年 |
| オススメ | フローリッシュ・Kの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約5,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 59.21m² | 1LDK | 東急ドエルアルス代々木大山町 | 築18年 |
| 2016/03 | 成約2,380万円 | 79万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1K | グローリア初穂代々木上原 | 築18年 |
| 2009/03 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1K | グローリア初穂代々木上原 | 築11年 |
| 2008/11 | 成約1,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 30.08m² | 1R | グローリア初穂代々木上原 | 築11年 |
| 2006/07 | 成約2,700万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.08m² | 1K | グローリア初穂代々木上原 | 築9年 |
| 2004/02 | 成約2,100万円 | 69万円/m² | 5階 | 30.08m² | 1K | グローリア初穂代々木上原 | 築6年 |
| 2003/05 | 成約5,440万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.54m² | 2LDK | 東急ドエルアルス代々木大山町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローリッシュ・K資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローリッシュ・K価格推移と将来予測
参考相場価格
2,471万円169万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 102.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローリッシュ・Kマンションの口コミ・評判(398件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5東北沢
お子さんの急な体調不良にも対応できる医療機関が充実していて、特に東北沢駅西口から徒歩2分の北沢キッズクリニックは小児科専門医がいるので心強いです。
買い物・生活利便性
2代々木上原
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランが多いですが、安い飲食店やチェーン店は少ないので、外食費が高くつくことがあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローリッシュ・Kマンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
フローリッシュ・K詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローリッシュ・K |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.64㎡〜24.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローリッシュ・K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 2,230万円 | 2,489万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.61m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。