八幡木アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八幡木アベニュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,370万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南西
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八幡木アベニュー資産性スコア
2.97
八幡木アベニューの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八幡木アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八幡木アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
八幡木アベニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八幡木アベニューマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南鳩ヶ谷
5南鳩ヶ谷駅の周りには保育所や幼稚園がたくさんあり、駅から徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
資産性
鳩ヶ谷
4今の相場変動を反映した査定を早めに受けておくと、売却や購入のタイミングを逃さずに済みそうです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八幡木アベニューマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
八幡木アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八幡木アベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市八幡木2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八幡木アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 1,375万円 | 1,718万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 2018/11
- 2017/02
- 2013/06
- 2011/09
- 2009/10
- 2008/06
- 2003/05
- 2002/10
- 2000/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,310万円 | 20万円/m2 | 2階 | 65.10m² | 3LDK | グランドメゾン八幡木 | 築26年 |
| 2018/11 | 成約2,220万円 | 27万円/m2 | 7階 | 81.01m² | 3SLDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築28年 |
| 2017/02 | 成約2,130万円 | 26万円/m2 | 7階 | 81.01m² | 3SLDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築26年 |
| 2013/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 64.36m² | 3LDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築22年 |
| 2011/09 | 成約1,260万円 | 19万円/m2 | 4階 | 64.36m² | 3LDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築21年 |
| 2009/10 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 1階 | 65.10m² | 3LDK | グランドメゾン八幡木 | 築15年 |
| 2008/06 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 4階 | 65.10m² | 3LDK | グランドメゾン八幡木 | 築14年 |
| 2003/05 | 成約960万円 | 19万円/m2 | 3階 | 49.91m² | 2DK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築12年 |
| 2002/10 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 4階 | 49.91m² | 2DK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築12年 |
| 2000/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.49m² | 3LDK | 鳩ケ谷第2ローヤルコーポ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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