2,075万円〜2,249万円
坪単価334万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステュディオ文京南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステュディオ文京南部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,249万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.26m² | - |
| 102 | 2,075万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 201 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 202 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 203 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 204 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 205 | 2,113万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 206 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 301 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 302 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 303 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 304 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 305 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 306 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 401 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 402 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 403 | 2,125万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 404 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 405 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 406 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 501 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 502 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 503 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 504 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 505 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 506 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 601 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 602 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 603 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.44m² | - |
| 604 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 605 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 606 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 701 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.45m² | - |
| 702 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 703 | 2,115万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 704 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 801 | 2,114万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 802 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 901 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 902 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 20.41m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.46m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステュディオ文京南販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ文京南資産性スコア
4.49上位5%
パレステュディオ文京南の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオ文京南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ文京南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,249万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
想定売買価格
パレステュディオ文京南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ文京南マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
医療・福祉
神楽坂
2受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ文京南マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあるパレステュディオ文京南、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
パレステュディオ文京南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ文京南（パレステュディオぶんきょうみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜22.26㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ文京南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.44m² | 2,123万円 | 2,322万円 |
パレステュディオ文京南売買履歴
- 2025/03
- 成約2,165万円106万円/m2
- 20.34m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2002/04
- 新築2,070万円101万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/04
- 新築2,100万円103万円/m2
- 20.34m²
- 1K
- 9階 0
- 2002/04
- 新築2,070万円101万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/04
- 新築2,070万円101万円/m2
- 20.34m²
- 1K
- 8階 0
- 2002/04
- 新築2,130万円104万円/m2
- 20.41m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/04
- 新築2,070万円101万円/m2
- 20.34m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/04
- 新築2,000万円97万円/m2
- 20.59m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/04
- 新築2,150万円100万円/m2
- 21.45m²
- 1K
- 7階 0
- 2002/04
- 新築2,070万円101万円/m2
- 20.46m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,165万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.34m² | 1K | 築22年 |
| 2002/04 | 新築2,070万円 | 101万円/m2 | 9階 | 20.41m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,100万円 | 103万円/m2 | 9階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,070万円 | 101万円/m2 | 8階 | 20.41m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,070万円 | 101万円/m2 | 8階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,130万円 | 104万円/m2 | 7階 | 20.41m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,070万円 | 101万円/m2 | 7階 | 20.34m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,000万円 | 97万円/m2 | 7階 | 20.59m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,150万円 | 100万円/m2 | 7階 | 21.45m² | 1K | -- |
| 2002/04 | 新築2,070万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,302万円 | 125万円/m2 | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 104万円/m2 | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,280万円 | 112万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,670万円 | 143万円/m2 | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億3,400万円 | 184万円/m2 | 8階 | 72.78m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 136万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 2LDK | フォリアージュ | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 115万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.66m² | 1R | 菱和パレス飯田橋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約7,100万円 | 108万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズスクエア小石川後楽園 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 126万円/m2 | 6階 | 54.94m² | 1LDK | フォリアージュ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクシール平河町
2,150万円- 1R
- 20.19m²
- 3階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。