3,321万円〜7,025万円
坪単価387万円/坪〜418万円/坪
最終更新2025年08月18日
エフィーナ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフィーナ南麻布部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,981万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 34.00m² | 南 |
| 102 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 34.00m² | 南 |
| 201 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 202 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 203 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 204 | 3,862万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 205 | 4,904万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 206 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 301 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 302 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 303 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 304 | 3,900万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 305 | 4,949万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 306 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 401 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 402 | 3,379万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 403 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 404 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 405 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 406 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 501 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 502 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 503 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 504 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 505 | 5,041万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 506 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 601 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 602 | 3,419万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 603 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 604 | 3,974万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 605 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 606 | 6,851万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 701 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 702 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 703 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 704 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 705 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 706 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 801 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 802 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 31.68m² | 南 |
| 803 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1R
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 27.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 32.26m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1R
- 32.26m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,353万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1R
- 27.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エフィーナ南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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エフィーナ南麻布資産性スコア
4.63上位3%
エフィーナ南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エフィーナ南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフィーナ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,981万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 117.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
想定売買価格
エフィーナ南麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフィーナ南麻布口コミ(15件)
- お部屋5
南向きの部屋は冬でも暖かく、光熱費の節約にもなります。
- 共用部分4
ゴミ置き場は清潔に保たれており、分別もしやすい環境です。
- 周辺環境4
麻布十番エリアは飲食店が充実しており、生活利便性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エフィーナ南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
エフィーナ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフィーナ南麻布（エフィーナみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.82㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜418万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフィーナ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.26m² | 3,933万円 | 3,437万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 5,014万円 | 7,342万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 6,583万円 | 1億4,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円427〜480万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
トーシンフェニックス南麻布現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億7,120万円〜2億8,720万円1,124〜1,190万円/坪
- 76〜84m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円372〜417万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
グランド・ガーラ南麻布現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティハウス南麻布一丁目
6,780万円- 1R
- 34.34m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。