3,782万円〜8,868万円
坪単価 449万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 12.7万円〜28万円/月
最終更新2026年06月08日
エフィーナ南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築24年
3,782万円〜8,868万円
坪単価 449万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 12.7万円〜28万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
エフィーナ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフィーナ南麻布部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,681万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.5万円/月 | 1R | 34.00m² 南 |
| 102 | 4,740万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 14.5万円/月 | 1R | 34.00m² 南 |
| 201 | 7,845万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 202 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 12.7万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 203 | 4,528万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.9万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 204 | 4,529万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.9万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 205 | 6,093万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 206 | 8,575万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 301 | 7,904万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 24.4万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 302 | 3,819万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 12.9万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 303 | 4,536万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 304 | 4,518万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 305 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 306 | 8,634万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 401 | 7,888万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 402 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 12.9万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 403 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.1万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 404 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.1万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 405 | 6,173万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 406 | 8,618万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 501 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 502 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 13万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 503 | 4,512万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.2万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 504 | 4,507万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.2万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 505 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 506 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 601 | 7,868万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 602 | 3,782万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 13.1万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 603 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.3万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 604 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.3万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 605 | 6,153万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 606 | 8,592万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.4万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 701 | 7,928万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 51.16m² 南 |
| 702 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 13.2万円/月 | 1R | 27.82m² 南 |
| 703 | 4,524万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.5万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 704 | 4,524万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14.5万円/月 | 1R | 32.26m² 南 |
| 705 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 41.08m² 南 |
| 706 | 8,636万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 55.06m² 南 |
| 801 | 8,066万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 51.75m² 南 |
| 802 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.7万円/月 | 1R | 31.68m² 南 |
| 803 | 8,868万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28万円/月 | 2LDK | 55.55m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1R
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1R
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 51.16m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 27.82m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 32.26m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1R
- 32.26m²
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,904万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1R
- 27.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エフィーナ南麻布販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフィーナ南麻布売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/01
- 2018/08
- 2013/09
- 2013/06
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,720万円 | 139万円/m² | 7階 | 41.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,200万円 | 102万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約2,990万円 | 107万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | 築16年 |
| 2013/09 | 成約2,550万円 | 79万円/m² | 3階 | 32.26m² | 1R | 築11年 |
| 2013/06 | 成約4,400万円 | 86万円/m² | 6階 | 51.16m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2006/02 | 成約2,360万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.82m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエフィーナ南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| オススメ | エフィーナ南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフィーナ南麻布販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2024/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,580万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 9,800万円 | 191万円/m² | 6階 | 51.16m² | 1LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 7,780万円 | 141万円/m² | 7階 | 55.06m² | 2LDK | 18年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エフィーナ南麻布資産性スコア
4.57上位3%
エフィーナ南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エフィーナ南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフィーナ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,681万円141万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.5万円/m²
想定売買価格
エフィーナ南麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エフィーナ南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるエフィーナ南麻布、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
エフィーナ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフィーナ南麻布（エフィーナみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.82㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフィーナ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.26m² | 4,512万円 | 4,881万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 6,159万円 | 1億763万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 8,320万円 | 2億1,655万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
エフィーナ南麻布
1億6,000万円- 2LDK
- 55.06m²
- 7階/8階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。