エフィーナ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフィーナ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,034万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 34.00m² | 南 |
| 102 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 34.00m² | 南 |
| 201 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 202 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 203 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 204 | 3,850万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 205 | 5,015万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 206 | 6,822万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 301 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 302 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 303 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 304 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 305 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 306 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 401 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 402 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 403 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 404 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 405 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 406 | 6,919万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 501 | 6,385万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 502 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 503 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 504 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 505 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 506 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 601 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 602 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 603 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 604 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 605 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 606 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 701 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 51.16m² | 南 |
| 702 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1R | 27.82m² | 南 |
| 703 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 704 | 3,942万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 32.26m² | 南 |
| 705 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 41.08m² | 南 |
| 706 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.06m² | 南 |
| 801 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 51.75m² | 南 |
| 802 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1R | 31.68m² | 南 |
| 803 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1R
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1R
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1R
- 27.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,850万円
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- 2,550万円
- 1R
- 32.26m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,015万円
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- 2,990万円
- 1LDK
- 41.08m²
- 南
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- 6,822万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 51.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1R
- 27.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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エフィーナ南麻布販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフィーナ南麻布売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/01
- 2018/08
- 2013/09
- 2013/06
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約5,710万円 | 138万円/m² | 7階 | 41.08m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/01 | 成約4,400万円 | 107万円/m² | 7階 | 41.08m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約2,980万円 | 107万円/m² | 7階 | 27.82m² | 1K | 築16年 |
| 2013/09 | 成約2,540万円 | 78万円/m² | 3階 | 32.26m² | 1R | 築11年 |
| 2013/06 | 成約4,600万円 | 89万円/m² | 6階 | 51.16m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2006/02 | 成約2,350万円 | 84万円/m² | 4階 | 27.82m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエフィーナ南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,080万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 106万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築22年 |
| オススメ | エフィーナ南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 162万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,240万円 | 149万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 128万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約4億9,900万円 | 416万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,100万円 | 351万円/m² | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エフィーナ南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフィーナ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 118.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフィーナ南麻布マンションの口コミ・評判(501件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っていますが、定期的なメンテナンスにより建物の状態は良好です。
アクセス
4複数路線が利用できる麻布十番駅が近く、交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エフィーナ南麻布QAで解説！マンション購入ガイド
エフィーナ南麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
エフィーナ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフィーナ南麻布（エフィーナみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.82㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱コミュニティーホワイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフィーナ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.26m² | 3,889万円 | 3,387万円 |
| 1LDK | 41.08m² | 5,094万円 | 7,594万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 6,665万円 | 1億4,393万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.06m²
- 7階/8階建
エフィーナ南麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。