ヴェルトウォーターフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェルトウォーターフロント部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 104 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 1階 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 201 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 202 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南西 |
| 203 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 204 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 205 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
| 206 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 302 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 303 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 307 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 308 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 401 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 402 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 403 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 405 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 406 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 407 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 409 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 501 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 502 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 503 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 504 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 506 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 508 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 509 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 601 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 602 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 604 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 605 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 608 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 701 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 南西 |
| 702 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 703 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 704 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 708 | 4,814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 802 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 803 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 805 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 806 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 901 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 902 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 903 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.94m²
- 北西
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- 無料
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202
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ヴェルトウォーターフロント販売中・賃貸の物件（4件）
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェルトウォーターフロント資産性スコア
4.64上位3%
ヴェルトウォーターフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェルトウォーターフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルトウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円64万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 116.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
想定売買価格
ヴェルトウォーターフロント103の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴェルトウォーターフロントマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
ヴェルトウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルトウォーターフロント（ヴぇるとうぉーたーふろんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルトウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,491万円 | 2,598万円 |
| 1LDK | 44.94m² | 4,674万円 | 6,033万円 |
| 2DK | 46.11m² | 4,901万円 | 4,434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,590万円〜1億590万円407〜449万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築24年
コスモ東京ベイタワー現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円595〜644万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
セザールアクアフロント勝どきイースト現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円466〜490万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
プラネ勝どき現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。