ヴェルトウォーターフロント

中央区・勝どき駅 徒歩6分・築23年

4.58上位3%
液状化注意
1,986万円〜4,641万円
坪単価297万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ヴェルトウォーターフロント

中央区・勝どき駅 徒歩6分・築23年

1,986万円〜4,641万円
297万円/坪〜332万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ヴェルトウォーターフロント部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,986万円価格を確認する-1K22.00南東
1042,269万円価格を確認する-1K25.28南西
1階1,987万円価格を確認する-1K22.00南西
2014,052万円価格を確認する-2DK44.94北西
2022,033万円価格を確認する-1K22.20南西
2032,024万円価格を確認する-1K22.20北西
2042,016万円価格を確認する-1K22.00南西
2052,011万円価格を確認する-1K22.00北東
2062,016万円価格を確認する-1K22.00南西
3022,038万円価格を確認する-1K22.20北西
3032,030万円価格を確認する-1K22.00南西
3052,038万円価格を確認する-1K22.20北西
3072,022万円価格を確認する-1K22.00北西
3082,018万円価格を確認する-1K22.00-
4014,268万円価格を確認する-1LDK44.94北西
4022,139万円価格を確認する-1K22.20北西
4032,139万円価格を確認する-1K22.20北西
4052,139万円価格を確認する-1K22.20北西
4062,428万円価格を確認する-1K25.28南西
4072,130万円価格を確認する-1K22.00南西
4092,428万円価格を確認する-1K25.28南西
5014,344万円価格を確認する-2DK44.94北西
5022,170万円価格を確認する-1K22.20-
5032,174万円価格を確認する-1K22.20北西
5042,174万円価格を確認する-1K22.20北西
5062,182万円価格を確認する-1K22.20北西
5082,164万円価格を確認する-1K22.00南西
5092,470万円価格を確認する-1K25.28南西
6014,354万円価格を確認する-1LDK44.94北西
6022,186万円価格を確認する-1K22.20北西
6042,186万円価格を確認する-1K22.20北西
6052,184万円価格を確認する-1K22.20-
6084,615万円価格を確認する-2DK47.29南西
7014,391万円価格を確認する-1LDK44.94南西
7022,198万円価格を確認する-1K22.20北西
7032,193万円価格を確認する-1K22.20-
7042,198万円価格を確認する-1K22.20北西
7084,641万円価格を確認する-2DK47.29南西
8022,227万円価格を確認する-1K22.20北西
8032,223万円価格を確認する-1K22.20北西
8052,219万円価格を確認する-1K22.20-
8062,213万円価格を確認する-1K22.00南西
9012,229万円価格を確認する-1K22.20北西
9022,229万円価格を確認する-1K22.20北西
9032,212万円価格を確認する-1K22.00北西
103
参考相場価格
1,986万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • 南東
104
参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.28
  • 南西
1階
参考相場価格
1,987万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • 南西
201
参考相場価格
4,052万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 44.94
  • 北西
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202
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.20
  • 南西
203
参考相場価格
2,024万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.20
  • 北西
204
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • 南西
205
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • 北東
206
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • 南西
302
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.20
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェルトウォーターフロント販売中・賃貸の物件(1件)

ヴェルトウォーターフロント資産性スコア

4.58
上位3%
ヴェルトウォーターフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴェルトウォーターフロント

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルトウォーターフロント居住エリアの評価

ヴェルトウォーターフロント

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルトウォーターフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

1,986万円8万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ヴェルトウォーターフロント103の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヴェルトウォーターフロントマンション概要

都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。

ヴェルトウォーターフロント詳細情報

基本情報

建物名ヴェルトウォーターフロント(ヴぇるとうぉーたーふろんと)
住所東京都中央区勝どき3丁目9-12
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22㎡〜47.29㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1986万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:4268万円〜(44m²〜)
  • 2DK:4052万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜332万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園東京インターナショナルスクール勝どき キンダーガーデン (その他)他
保育園を見る
学区月島第二小学校
晴海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルトウォーターフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
勝どき駅
平均
1K22.2m²2,174万円2,562万円
1LDK44.94m²4,354万円5,948万円
2DK46.11m²4,479万円4,418万円

ヴェルトウォーターフロント売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    1,400万円〜1,640万円211〜247万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 1階
    • 当時築13
  • 2018/08
    売出価格
    1,650万円〜1,890万円248〜284万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 8階
    • 当時築16
  • 2019/02
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円228〜254万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェルトウォーターフロント

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。