ヴェルトウォーターフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ヴェルトウォーターフロント部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南東 |
| 104 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 1階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 201 | 5,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 202 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 南西 |
| 203 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 204 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 205 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北東 |
| 206 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 302 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 303 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 305 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 307 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
| 308 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 401 | 4,956万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 402 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 403 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 405 | 2,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 406 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 407 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 409 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 501 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.94m² | 北西 |
| 502 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 503 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 504 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 506 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 508 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 509 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 南西 |
| 601 | 4,769万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 北西 |
| 602 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 604 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 605 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 608 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 701 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 南西 |
| 702 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 703 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 704 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 708 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.29m² | 南西 |
| 802 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 803 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 805 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 806 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 901 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 902 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | 北西 |
| 903 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北西 |
103
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.94m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北東
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206
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヴェルトウォーターフロント資産性スコア
4.63上位3%
ヴェルトウォーターフロントの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴェルトウォーターフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルトウォーターフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,467万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルトウォーターフロント103の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルトウォーターフロントマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
勝どき
5勝どき4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、都内全体でも上位0.02%と非常に高い評価です。火災のリスクも非常に低いので安心しています。
子育て環境
築地市場
5築地市場駅周辺は中央区の子育て支援制度が充実していて、保育園や幼稚園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルトウォーターフロントマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるヴェルトウォーターフロント、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ヴェルトウォーターフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルトウォーターフロント（ヴぇるとうぉーたーふろんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜47.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルトウォーターフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,466万円 | 2,599万円 |
| 1LDK | 44.94m² | 4,769万円 | 6,239万円 |
| 2DK | 46.11m² | 5,001万円 | 4,535万円 |
ヴェルトウォーターフロント売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2024/11
- 2022/09
- 2019/02
- 2018/08
- 2015/04
- 2010/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 119万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 127万円/m2 | 3階 | 22.00m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,430万円 | 110万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,080万円 | 93万円/m2 | 7階 | 22.20m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約3,100万円 | 68万円/m2 | 3階 | 44.94m² | 1LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約1,840万円 | 83万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約1,600万円 | 72万円/m2 | 1階 | 22.00m² | 1K | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 9階 | 20.27m² | 1K | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメヴェルトウォーターフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 143万円/m2 | 18階 | 77.99m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 139万円/m2 | 11階 | 64.39m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億970万円 | 168万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 2LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築24年 |
| オススメ | ヴェルトウォーターフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億100万円 | 129万円/m2 | 14階 | 77.99m² | 1LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,790万円 | 188万円/m2 | 3階 | 67.87m² | 3LDK | セザールアクアフロント勝どきイースト | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,980万円 | 144万円/m2 | 12階 | 69.02m² | 2LDK | プラネ勝どき | 築20年 |
| 2025/06 | 成約8,980万円 | 138万円/m2 | 12階 | 65.07m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億800万円 | 153万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 3階 | 76.53m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m2 | 12階 | 65.07m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
勝どきの人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
月島マンション
3,980万円- 1R
- 38.06m²
- 10階/10階建
ヴェルトウォーターフロントの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。