東西ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東西ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | - |
| 5階 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | 東 |
| 5階 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | - |
| 6階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.12m² | 東 |
| 6階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | - |
| 7階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南西 |
| 7階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.60m² | - |
| 7階 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.12m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,019万円
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- 3,040万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東西ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東西ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,976万円52万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東西ビルマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5船堀
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して通えます。防犯カメラの設置やパトロールも行われていて、治安面で不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
5一之江
一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東西ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
東西ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東西ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東西ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30m² | 1,682万円 | 2,766万円 |
| 2K | 30m² | 1,649万円 | 1,968万円 |
| 2LDK | 45.12m² | 2,523万円 | 3,697万円 |
| 3DK | 53.6m² | 2,990万円 | 3,096万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 55.19m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- クレアトール船堀
- 2025/07
- 成約3,850万円64万円/m2
- 59.57m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール船堀
- オススメ東西ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,920万円38万円/m2
- 74.88m²
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- 6階
- 当時築33年
- ヴィルヌーブ一之江
- 2025/01
- 2024/11
- 2022/09
- 成約3,430万円53万円/m2
- 63.52m²
- 3LDK
- 6階
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- セザール船堀
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,670万円 | 66万円/m2 | 7階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,440万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.19m² | 2LDK | クレアトール船堀 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 64万円/m2 | 7階 | 59.57m² | 3LDK | セザール船堀 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約2,920万円 | 38万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | ヴィルヌーブ一之江 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 67万円/m2 | 10階 | 85.44m² | 4LDK | オーベル船堀 | 築25年 |
| 2022/09 | 成約3,430万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.52m² | 3LDK | セザール船堀 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 7階 | 66.51m² | 2SLDK | ライオンズマンション船堀親水公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 68.40m²
- 4階/地上7階建て
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。