ライオンズマンション亀戸第2 外観

ライオンズマンション亀戸第2

江東区・亀戸駅 徒歩8分・築43年

3.75
液状化注意
1,365万円〜3,419万円
坪単価205万円/坪〜226万円/坪
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション亀戸第2 外観

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江東区・亀戸駅 徒歩8分・築43年

1,365万円〜3,419万円
205万円/坪〜226万円/坪
3.75
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

ライオンズマンション亀戸第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,365万円価格を確認する-1K21.98-
7012,497万円価格を確認する-2K38.08
7023,419万円価格を確認する-2LDK49.94

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション亀戸第2売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約2,360万58万円/m²6階40.26m²2K藤和亀戸コープ築43年
2026/03成約2,510万37万円/m²13階67.20m²3LDK日商岩井亀戸マンション築45年
2026/03成約3,200万59万円/m²4階54.00m²2SDK亀戸サニーフラット築43年
オススメ
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2026/03成約3,730万48万円/m²8階77.54m²3LDK日商岩井亀戸マンション築45年
2026/02成約3,060万66万円/m²4階45.76m²2Kライオンズマンション亀戸築45年
2026/02成約3,740万68万円/m²2階54.54m²2LDK秀和亀戸2丁目レジデンス築45年
2026/02成約3,689万67万円/m²6階54.72m²2LDKハイネス亀戸築46年
2026/01成約3,490万60万円/m²4階58.02m²2LDKワコー亀戸マンション三報ビル築43年
2026/01成約4,930万74万円/m²6階66.36m²3LDK朝日プラザ亀戸築43年
2026/01成約3,190万83万円/m²2階38.31m²1LDK亀戸クリーンハイツ築47年
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ライオンズマンション亀戸第2資産性スコア

3.75
ライオンズマンション亀戸第2の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション亀戸第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション亀戸第2居住エリアの評価

ライオンズマンション亀戸第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション亀戸第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション亀戸第2 303 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション亀戸第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,365万円20万円前年比

303の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション亀戸第2303の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション亀戸第2マンションの口コミ・評判(397件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    外観は地域に馴染みつつも存在感がある

  • 周辺環境

    5

    駅のトイレは広くベビーカーでも利用しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    亀戸

    最近駅前に新しい商業施設ができて、前よりもおしゃれな雰囲気になった気がします。昔ながらの商店街も残っていて、買い物や外食には困らないし、生活の利便性が高いのでこの辺りの人気が上がっているよう...

  • 交通の利便性

    4

    亀戸水神

    亀戸水神駅は東武亀戸線の小さな駅ですが、隣の亀戸駅でJR総武線や総武快速線に乗り換えられるので、錦糸町や秋葉原、東京駅方面へも比較的スムーズに移動できます。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 子育て環境

    2

    江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション亀戸第2マンション概要

このマンションはJR総武線亀戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。

ライオンズマンション亀戸第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション亀戸第2(ライオンズマンションかめいどだいに)
住所東京都江東区亀戸2丁目33-4
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.98㎡〜49.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1365万円〜(21m²〜)
  • 2K:2497万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:3419万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価205万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園陽だまり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一亀戸小学校
第三亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション亀戸第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K21.98m²1,365万円2,468万円
2K38.08m²2,497万円2,736万円
2LDK49.94m²3,419万円7,202万円

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション亀戸第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1DK
  • 31.78
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。