ライオンズマンション南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション南浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
| 5階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | - |
| 8階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | - |
| 9階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.29m² | - |
| 9階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション南浦和販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション南浦和マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5京浜東北線と武蔵野線の2路線が使えて便利です。朝は始発電車もあり、並べば座って都心まで行けます。東京まで約40分で行けるのが良いです。
共用部分
4外観のデザインが良く、建物の印象が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南浦和
5南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、誰でも安心して暮らせる街だと思います。駅前にはスーパーやコンビニが充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。交通アクセスも良く、大宮や東京方面への移...
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.29㎡〜55.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.29m² | 2,629万円 | 3,062万円 |
| 3DK | 55.29m² | 2,607万円 | 2,517万円 |
ライオンズマンション南浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2016/08
- 2014/08
- 2014/05
- 2009/02
- 2008/11
- 2007/09
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 1階 | 61.63m² | 2SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/08 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 7階 | 55.29m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 3階 | 52.38m² | 1SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/05 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.63m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 9階 | 61.63m² | 2SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 6階 | 55.29m² | 3DK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/09 | 成約2,140万円 | 37万円/m2 | 7階 | 56.58m² | 3DK | 築12年 | |
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| 2004/12 | 成約1,890万円 | 36万円/m2 | 2階 | 52.38m² | 2SDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
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- 2024/01
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.00m² | 2LDK | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 5階 | 62.01m² | 2SLDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | モア・ステージ南浦和エクラージュ | 築29年 |
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| 2024/11 | 成約2,410万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 3階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 89.06m² | 3LDK | モア・クレスト南浦和 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約3,240万円 | 50万円/m2 | 2階 | 64.11m² | 2SLDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.25m² | 3LDK | エステスクエア南浦和 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 63.13m² | 3LDK | 浦和南パーク・ホームズ弐番館 | 築29年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 3LDK
- 61.63m²
- 1階/10階建