2,448万円〜2,474万円
坪単価111万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンコーポ淵野辺参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンコーポ淵野辺参番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.47m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
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グリーンコーポ淵野辺参番館資産性スコア
2.82
グリーンコーポ淵野辺参番館の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンコーポ淵野辺参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコーポ淵野辺参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,448万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
グリーンコーポ淵野辺参番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコーポ淵野辺参番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンコーポ淵野辺参番館マンション概要
グリーンコーポ淵野辺参番館はＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
グリーンコーポ淵野辺参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコーポ淵野辺参番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.47㎡〜72.47㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコーポ淵野辺参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.47m² | 2,461万円 | 3,419万円 |
グリーンコーポ淵野辺参番館売買履歴
- 2021/02
- 成約1,960万円27万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/01
- 成約1,730万円26万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2007/03
- 成約1,800万円25万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2006/04
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2004/06
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 1階 | 71.90m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/01 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.41m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/03 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 71.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/04 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 2004/06 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.90m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約690万円19万円/m2
- 34.72m²
- 2K
- 7階
- 当時築34年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2024/11
- 成約3,060万円35万円/m2
- 86.13m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- サンライズステージ淵野辺I
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 成約380万円21万円/m2
- 17.36m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- ダイアパレス淵野辺スリー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,945万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,060万円 | 35万円/m2 | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺I | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,312万円 | 35万円/m2 | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約380万円 | 21万円/m2 | 3階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション淵野辺
2,898万円- 68.42m²
- 6階/10階建