ベルビュー洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルビュー洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 2階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 3階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルビュー洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルビュー洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルビュー洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,006万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルビュー洋光台マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
洋光台
2駅前に大規模な商業施設がないので、休日に家族で出かける場所が少なく感じます。外食やレジャーを重視する家庭には物足りないかもしれません。
防災・安全性
杉田
5駅周辺の磯子区は横浜市内でも特に治安が良いとされていて、子どもが外で遊ぶのも安心できる環境です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルビュー洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。
ベルビュー洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルビュー洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目12-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.84㎡〜78.84㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルビュー洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.84m² | 3,031万円 | 3,838万円 |
ベルビュー洋光台売買履歴
- 2017/12
- 成約2,400万円29万円/m2
- 80.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 3階 | 80.25m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,590万円38万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 洋光台三和プラザIV
- 2021/11
- 成約2,400万円33万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コスモ洋光台
- 2021/02
- 成約2,480万円33万円/m2
- 73.27m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2019/05
- 成約2,470万円36万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2019/01
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築22年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
- 2017/07
- 2017/03
- 2017/01
- 2016/04
- 成約1,570万円24万円/m2
- 64.97m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- サングレイス洋光台
- 2015/09
- 成約1,500万円22万円/m2
- 67.09m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 杉田パーク・ホームズ 弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 38万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | 洋光台三和プラザIV | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 71.62m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.27m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,470万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築23年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
| 2017/07 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 74.12m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 69.56m² | 1R | サングレイス洋光台 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.54m² | 3LDK | コスモ洋光台 | 築20年 |
| 2016/04 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 2階 | 64.97m² | 2SLDK | サングレイス洋光台 | 築20年 |
| 2015/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3SLDK | 杉田パーク・ホームズ 弐番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 57.22m²
- 1階/5階建