ソフィエル祖師谷
世田谷区・祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩3分・築31年
2026年07月01日
ソフィエル祖師谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィエル祖師谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1DK | 23.40m² 南 |
| 2階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.9% | 1R | 19.89m² 南 |
| 2階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.4% | 1K | 23.94m² 南 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.5% | 1K | 22.54m² - |
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 23.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 19.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.54m²
- -
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ソフィエル祖師谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィエル祖師谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィエル祖師谷マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
1祖師ヶ谷大蔵
朝のラッシュ時は駅構内や改札付近が非常に混雑し、電車に乗るのに数本見送ることもあります。
医療・福祉
2成城学園前
医療機関は多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な受診時に困ることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィエル祖師谷マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソフィエル祖師谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィエル祖師谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区祖師谷1丁目14-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.89㎡〜23.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィエル祖師谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.89m² | 1,559万円 | 1,548万円 |
| 1K | 23.24m² | 1,830万円 | 2,113万円 |
| 1DK | 23.4m² | 1,791万円 | 2,676万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.52m²
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祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：