1,650万円〜2,009万円
坪単価89万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
ベルドゥムール越谷茜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール越谷茜町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.99m² | 東 |
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.99m² | 東 |
| 2階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | - |
| 4階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | - |
| 5階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | 東 |
| 6階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.99m² | 東 |
| 8階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.81m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.99m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.99m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.99m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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8階
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.81m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルドゥムール越谷茜町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ベルドゥムール越谷茜町資産性スコア
2.72
ベルドゥムール越谷茜町の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール越谷茜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール越谷茜町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール越谷茜町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール越谷茜町マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
蒲生
4蒲生駅の近くには保育園がいくつかあり、駅には多目的トイレやエレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。
自然環境
新越谷
5新越谷駅周辺は自然も感じられ、都会的な利便性と落ち着いた生活環境が両立しているので、住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール越谷茜町マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
ベルドゥムール越谷茜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール越谷茜町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生茜町14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜71.81㎡ |
| 新築時価格 | 2536万円〜4177万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール越谷茜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.99m² | 1,650万円 | 2,351万円 |
| 3LDK | 60.99m² | 1,682万円 | 3,208万円 |
ベルドゥムール越谷茜町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/04
- 成約1,040万円17万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2001/06
- 成約1,100万円18万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 6階 | 60.99m² | 3LDK | 築20年 |
| 2001/06 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 7階 | 60.99m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 成約2,959万円43万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2024/02
- 2022/09
- 成約2,700万円36万円/m2
- 73.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2018/01
- 成約2,400万円28万円/m2
- 83.56m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2017/05
- 成約1,350万円19万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- サンフォーレ越谷南
- 2016/07
- 成約1,580万円22万円/m2
- 71.40m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- サンフォーレ越谷南
- 2014/09
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- ベルドゥムール越谷茜町
- 2014/08
- 成約1,600万円23万円/m2
- 67.80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- サンフォーレ越谷南
- 2013/11
- 成約1,870万円27万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
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- 当時築14年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
- 2012/07
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- オーベル越谷・蒲生弐番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,959万円 | 43万円/m2 | 5階 | 67.46m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 5階 | 76.27m² | 3SLDK | サンフォーレ越谷南 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 3階 | 73.32m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約2,400万円 | 28万円/m2 | 3階 | 83.56m² | 4LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約1,350万円 | 19万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | サンフォーレ越谷南 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 1階 | 71.40m² | 2SLDK | サンフォーレ越谷南 | 築20年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 6階 | 60.99m² | 3LDK | ベルドゥムール越谷茜町 | 築19年 |
| 2014/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 2SLDK | サンフォーレ越谷南 | 築18年 |
| 2013/11 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 6階 | 67.46m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築14年 |
| 2012/07 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.46m² | 3LDK | オーベル越谷・蒲生弐番館 | 築13年 |
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