クレストフォルム日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築23年

4.65上位3%
液状化注意
7,558万円〜2億169万円
坪単価445万円/坪〜504万円/坪
最終更新2025年10月21日
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クレストフォルム日本橋人形町

中央区・人形町駅 徒歩2分・築23年

7,558万円〜2億169万円
445万円/坪〜504万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

クレストフォルム日本橋人形町部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億587万円価格を確認する4,598万円3LDK77.81-
2021億925万円価格を確認する4,998万円3LDK80.12-
2037,558万円価格を確認する3,098万円2LDK56.14-
2048,749万円価格を確認する3,798万円3LDK65.05-
3011億601万円価格を確認する4,758万円3LDK77.81-
3021億940万円価格を確認する5,098万円3LDK80.12-
3037,568万円価格を確認する3,198万円2LDK56.14-
3048,811万円価格を確認する3,898万円3LDK65.05-
4011億612万円価格を確認する4,838万円3LDK77.81-
4021億950万円価格を確認する5,258万円3LDK80.12-
4037,574万円価格を確認する3,298万円2LDK56.14-
4048,817万円価格を確認する3,948万円3LDK65.05-
5011億622万円価格を確認する4,898万円3LDK77.81-
5021億960万円価格を確認する5,378万円3LDK80.12-
5037,588万円価格を確認する3,358万円2LDK56.14-
5048,776万円価格を確認する3,998万円3LDK65.05-
6011億676万円価格を確認する4,978万円3LDK77.81-
6021億1,015万円価格を確認する5,498万円3LDK80.12-
6037,629万円価格を確認する3,398万円2LDK56.14-
6048,874万円価格を確認する4,038万円3LDK65.05-
7011億706万円価格を確認する5,098万円3LDK77.81-
7021億1,043万円価格を確認する5,588万円3LDK80.12-
7037,655万円価格を確認する3,438万円2LDK56.14-
7048,862万円価格を確認する4,078万円3LDK65.05-
8011億942万円価格を確認する5,238万円3LDK77.81-
8021億9,768万円価格を確認する1億円3LDK138.28-
8039,103万円価格を確認する4,118万円3LDK65.05-
9011億1,176万円価格を確認する5,378万円3LDK77.81-
9021億1,543万円価格を確認する5,688万円3LDK80.12-
9037,992万円価格を確認する3,498万円2LDK56.14-
9049,296万円価格を確認する4,158万円3LDK65.05-
10011億1,351万円価格を確認する5,538万円3LDK77.81-
10022億169万円価格を確認する9,728万円3LDK136.26-
10049,447万円価格を確認する4,198万円3LDK65.05-
11011億1,534万円価格を確認する5,548万円3LDK77.81-
11021億1,912万円価格を確認する5,748万円3LDK80.12-
11038,253万円価格を確認する3,568万円2LDK56.14-
11049,600万円価格を確認する4,158万円3LDK65.05-
12011億1,777万円価格を確認する5,598万円3LDK77.81-
12021億2,162万円価格を確認する5,798万円3LDK80.12-
12038,430万円価格を確認する3,598万円2LDK56.14-
12049,800万円価格を確認する4,198万円3LDK65.05-
13011億1,866万円価格を確認する5,698万円3LDK77.81-
13021億1,553万円価格を確認する5,678万円3LDK75.74-
13038,493万円価格を確認する3,628万円2LDK56.14-
13049,325万円価格を確認する4,098万円2LDK61.57-
201
参考相場価格
1億587万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
202
参考相場価格
1億925万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
203
参考相場価格
7,558万円
新築時価格
3,098万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
204
参考相場価格
8,749万円
新築時価格
3,798万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
1億601万円
新築時価格
4,758万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
1億940万円
新築時価格
5,098万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -
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303
参考相場価格
7,568万円
新築時価格
3,198万円
  • 2LDK
  • 56.14
  • -
304
参考相場価格
8,811万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 65.05
  • -
401
参考相場価格
1億612万円
新築時価格
4,838万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
402
参考相場価格
1億950万円
新築時価格
5,258万円
  • 3LDK
  • 80.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム日本橋人形町資産性スコア

4.65
上位3%
クレストフォルム日本橋人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クレストフォルム日本橋人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム日本橋人形町居住エリアの評価

クレストフォルム日本橋人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム日本橋人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

230%築23年

新築時価格

4,598万円+5,989万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億587万円8万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム日本橋人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム日本橋人形町マンションの口コミ・評判(484件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    人形町駅や水天宮前駅が近く交通の便が良い

  • 周辺環境

    4

    飲食店や商店街が近く外食や買い物に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    人形町

    4

    人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。

  • 住みやすさ

    浜町

    5

    駅のすぐそばに浜町公園があり、都心とは思えないほど落ち着いた雰囲気で、散歩や子どもと遊ぶのに最適な環境だと感じています。周辺にはスーパーやコンビニも多く、日常の買い物にも困りません。

中央区の口コミ

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム日本橋人形町マンション概要

クレストフォルム日本橋人形町は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数47戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

クレストフォルム日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム日本橋人形町(クレストフォルムにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町2丁目21-9
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)13階建(47部屋)
建築構造SRC造
専有面積56.14㎡〜138.28㎡
新築時価格3098万円〜10000万円
参考相場価格
  • 2LDK:7558万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8749万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価445万円/坪〜504万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コミル&メイド 東日本橋店砂川シッター宅保育所 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※150000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
2LDK56.14m²7,655万円7,440万円
3LDK77.81m²1億925万円1億586万円

クレストフォルム日本橋人形町売買履歴

  • 2025/06
    成約1億900万194万円/m2
    • 56.14m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築23
  • 2024/08
    成約8,590万153万円/m2
    • 56.14m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2024/03
    成約1億480万161万円/m2
    • 65.05m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築21
  • 2024/02
    成約1億2,400万159万円/m2
    • 77.81m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築21
  • 2023/11
    成約1億190万156万円/m2
    • 65.05m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2015/08
    成約7,140万91万円/m2
    • 77.81m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2013/07
    成約4,200万74万円/m2
    • 56.14m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築11
  • 2002/03
    新築3,618万64万円/m2
    • 56.14m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 0
  • 2002/03
    新築5,688万75万円/m2
    • 75.74m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2002/03
    新築5,698万73万円/m2
    • 77.81m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1億900万194万円/m212階56.14m²2LDK築23年
2024/08成約8,590万153万円/m25階56.14m²1LDK築22年
2024/03成約1億480万161万円/m211階65.05m²3LDK築21年
2024/02成約1億2,400万159万円/m26階77.81m²1SLDK築21年
2023/11成約1億190万156万円/m210階65.05m²2LDK築21年
2015/08成約7,140万91万円/m24階77.81m²2SLDK築13年
2013/07成約4,200万74万円/m213階56.14m²1LDK築11年
2002/03新築3,618万64万円/m213階56.14m²2LDK--
2002/03新築5,688万75万円/m213階75.74m²3LDK--
2002/03新築5,698万73万円/m213階77.81m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億690万201万円/m25階53.05m²2LDKダイアパレスグランデージ日本橋築25年
2025/07成約2,755万128万円/m23階21.50m²1Kメインステージ日本橋人形町築24年
2025/06成約4,460万111万円/m210階40.04m²1LDKスカイコート日本橋人形町第5築20年
2025/05成約2,340万98万円/m25階23.86m²1Kメインステージ日本橋人形町築24年
2025/04成約2,240万124万円/m26階17.93m²1Kトーシンフェニックス日本橋人形町築22年
2025/03成約2,580万131万円/m212階19.59m²1Kアフェクシオン日本橋人形町築21年
2025/01成約9,200万180万円/m29階50.98m²2LDKグランスイート日本橋人形町築19年
2024/11成約6,500万154万円/m210階42.16m²1LDKグランスイート日本橋人形町築19年
2024/09成約8,170万143万円/m27階56.88m²2LDK人形町アムフラット築21年
2024/06成約2,500万129万円/m28階19.25m²1Kスカイコート日本橋人形町第3築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。