トーシンフェニックス日本橋人形町 外観
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トーシンフェニックス日本橋人形町

中央区・水天宮前駅 徒歩1分・築21年

2,285万円〜2,681万円
坪単価348万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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トーシンフェニックス日本橋人形町 外観
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トーシンフェニックス日本橋人形町

中央区・水天宮前駅 徒歩1分・築21年

2,285万円〜2,681万円
348万円/坪〜382万円/坪
最終更新日2024年03月19日

トーシンフェニックス日本橋人形町部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,332万円価格を調べる2,060万円1K20.43-
2022,345万円価格を調べる2,060万円1K20.43-
2032,654万円価格を調べる2,260万円1K24.69-
3012,300万円価格を調べる2,090万円1K20.43-
3022,285万円価格を調べる2,090万円1K20.43-
3032,607万円価格を調べる2,290万円1K24.69-
4012,311万円価格を調べる2,100万円1K20.43-
4022,301万円価格を調べる2,100万円1K20.43-
4032,653万円価格を調べる2,300万円1K24.69-
5012,350万円価格を調べる2,110万円1K20.43-
5022,340万円価格を調べる2,110万円1K20.43-
5032,681万円価格を調べる2,310万円1K24.69-
6012,312万円価格を調べる2,120万円1K20.43-
6022,312万円価格を調べる2,120万円1K20.43-
6032,618万円価格を調べる2,320万円1K24.69-
7012,321万円価格を調べる2,130万円1K20.43-
7022,316万円価格を調べる2,130万円1K20.43-
7032,610万円価格を調べる2,330万円1K24.69-
8012,346万円価格を調べる2,140万円1K20.43-
8022,346万円価格を調べる2,140万円1K20.43-
8032,635万円価格を調べる2,340万円1K24.69-
9012,362万円価格を調べる2,150万円1K20.43-
9022,315万円価格を調べる2,150万円1K20.43-
9032,596万円価格を調べる2,350万円1K24.69-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,332万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.43
  • -
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参考相場価格
2,345万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.43
  • -
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参考相場価格
2,654万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
  • 24.69
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参考相場価格
2,300万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.43
  • -
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参考相場価格
2,285万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 20.43
  • -
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参考相場価格
2,607万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 24.69
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参考相場価格
2,311万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.43
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参考相場価格
2,301万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.43
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参考相場価格
2,653万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 24.69
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参考相場価格
2,350万円
新築時価格
2,110万円
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  • 20.43
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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トーシンフェニックス日本橋人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,332万円202万円12ヶ月前

新築時価格2,060万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

トーシンフェニックス日本橋人形町マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。

トーシンフェニックス日本橋人形町詳細情報

基本情報

建物名トーシンフェニックス日本橋人形町(トーシンフェニックスにほんばしにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.43㎡〜24.69㎡
新築時価格2060万円〜2350万円
参考相場価格
  • 1K:2285万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価348万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化3.10中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園石島 洋子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーシンフェニックス日本橋人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比水天宮前駅
平均
1K20.43m²2,345万円
77万円
2,697万円

トーシンフェニックス日本橋人形町売買履歴

  • 2010/02
    売出価格
    1,430万円〜1,670万円232〜271万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 9階
    • 当時築7
  • 2017/07
    売出価格
    2,050万円〜2,410万円275〜323万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/09
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円363〜421万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

日本橋人形町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

トーシンフェニックス日本橋人形町
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売買希望状況

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イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
横山町ダイカンプラザ
2,600万
  • 1K
  • 29.59
  • 5階/9階

トーシンフェニックス日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

水天宮前駅のマンション

水天宮前駅は東京都中央区にあり、東京メトロ半蔵門線が利用できます。西には東京の中心エリアが、東に隅田川を渡れば清澄白河の閑静な町並みが楽しめます。観光客の利用も盛んで、近隣にはロイヤルパークホテルやホテルヴィラフォンテーヌ日本橋箱崎といった一流ホテルも多く存在しています。治安が良い地域で安心して暮らすことができますが、物価はやや高めといえるでしょう。このページでは、そんな水天宮前のマンションについてご紹介します。

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