トーシンフェニックス日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10万円/月 4.7% | 1K | 20.43m² - |
| 202 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 10万円/月 4.7% | 1K | 20.43m² - |
| 203 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 10.6万円/月 4.1% | 1K | 24.69m² - |
| 301 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 302 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10.4万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 303 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 401 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10.3万円/月 4.7% | 1K | 20.43m² - |
| 402 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10.3万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 403 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.9万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 501 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 502 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 503 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 601 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 602 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 603 | 3,148万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 701 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 702 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10.5万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 703 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 801 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 802 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 803 | 3,150万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
| 901 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 902 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10.6万円/月 4.8% | 1K | 20.43m² - |
| 903 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 11.1万円/月 4.2% | 1K | 24.69m² - |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 24.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,583万円
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.43m²
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- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーシンフェニックス日本橋人形町売買履歴
- 2025/04
- 2021/09
- 2017/07
- 2010/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約2,240万円 | 90万円/m² | 5階 | 24.69m² | 1K | 築14年 |
| 2010/02 | 成約1,560万円 | 76万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | 築7年 |
| 2003/02 | 新築2,350万円 | 95万円/m² | 9階 | 24.69m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,140万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,160万円 | 105万円/m² | 9階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築2,340万円 | 94万円/m² | 8階 | 24.69m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 190万円/m² | 4階 | 62.85m² | 2LDK | ドルフ日本橋人形町 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約8,490万円 | 168万円/m² | 4階 | 50.47m² | 1LDK | アスコットパーク人形町カーサビアンカ | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億5,180万円 | 292万円/m² | 6階 | 51.86m² | 1SLDK | リガーレ日本橋人形町 | 築18年 |
| オススメ | トーシンフェニックス日本橋人形町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,700万円 | 155万円/m² | 6階 | 75.27m² | 1LDK | リガーレ日本橋人形町 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約8,988万円 | 170万円/m² | 2階 | 52.67m² | 2DK | プレジール日本橋人形町 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1億5,100万円 | 194万円/m² | 10階 | 77.81m² | 2SLDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約6,680万円 | 165万円/m² | 2階 | 40.48m² | 1LDK | ラヴェンナ人形町 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約8,270万円 | 177万円/m² | 10階 | 46.57m² | 1LDK | メインステージ日本橋人形町 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 159万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1DK | スタジオスクエア人形町 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,370万円 | 198万円/m² | 12階 | 42.12m² | 1LDK | グランスイート日本橋人形町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーシンフェニックス日本橋人形町販売履歴
- 2021/06
- 2019/06
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 販売 2,390万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 2,040万円 | 82万円/m² | 7階 | 24.69m² | 1K | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/09 | 販売 2,080万円 | 84万円/m² | 9階 | 24.69m² | 1K | 14年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーシンフェニックス日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス日本橋人形町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2週末前の深夜は若干酔っ払いの方々がうるさい。
お部屋
3利便性は良いが部屋の構造上、寝るだけの部屋になってしまう。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
資産性
4人形町
駅周辺は新しいマンションやビルが増えていて、昔ながらの雰囲気が少しずつ変わってきた気がします。住み始めた頃よりも街が明るくなった感じです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...トーシンフェニックス日本橋人形町QAで解説！マンション購入ガイド
トーシンフェニックス日本橋人形町マンション概要
トーシンフェニックス日本橋人形町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数25戸のマンションです。 日本経済を動かすダイナミックな場所のひとつ、東京証券取引所にほど近いマンションです。併設されている展示場は日本経済の力強さを感じさせてくれることでしょう。開催されている様々なイベントやセミナーは知的好奇心を満たしてくれること間違いありません。
トーシンフェニックス日本橋人形町内覧・ルームツアー動画
8階の1K、専有面積20.43㎡の室内動画です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...トーシンフェニックス日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス日本橋人形町（トーシンフェニックスにほんばしにんぎょうちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜24.69㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜430万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーシンフェニックス日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.43m² | 2,643万円 | 2,981万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トーシンフェニックス日本橋人形町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。