3,380万円〜3,486万円
坪単価182万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月18日
シンフォニアたまプラーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シンフォニアたまプラーザ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 3階 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 4階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.75m² | - |
| 6階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
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- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.75m²
- -
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4階
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- 3,469万円
- 新築時価格
- -
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- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.35m²
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シンフォニアたまプラーザ資産性スコア
3.63
シンフォニアたまプラーザの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニアたまプラーザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニアたまプラーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
シンフォニアたまプラーザ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニアたまプラーザマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
交通の利便性
2たまプラーザ
駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニアたまプラーザマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、6階建て総戸数80戸のマンションです。
シンフォニアたまプラーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニアたまプラーザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.35㎡〜61.75㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニアたまプラーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.75m² | 3,476万円 | 5,866万円 |
シンフォニアたまプラーザ売買履歴
- 2025/08
- 2021/02
- 2011/04
- 2010/08
- 2009/03
- 2000/01
- 1999/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/04 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/08 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 6階 | 66.95m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約2,910万円 | 39万円/m² | 3階 | 74.48m² | 4LDK | 築14年 |
| 2000/01 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 5階 | 74.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 74.48m² | 4LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 成約2,900万円44万円/m²
- 65.74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズヒルズたまプラーザ
- 2025/04
- オススメシンフォニアたまプラーザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約4,580万円57万円/m²
- 79.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスルたまプラーザII
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | ソフィアたまプラーザグランノール | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 5階 | 65.74m² | 3LDK | ライオンズヒルズたまプラーザ | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| オススメ | シンフォニアたまプラーザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m² | 4階 | 65.81m² | 3LDK | ナイスステージたまプラーザグランドコートA館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約650万円 | 39万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約4,580万円 | 57万円/m² | 2階 | 79.75m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザII | 築27年 |
| 2025/01 | 成約530万円 | 32万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/08 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | マイキャッスルたまプラーザ | 築29年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.10m² | 3LDK | トーストたまプラーザ第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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たまプラーザ団地5街区 9号棟
3,399万円- 2LDK
- 54.77m²
- 4階/5階建