ライオンズマンション南葛西パークサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 502 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 503 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 504 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 505 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 85.53m² | - |
| 506 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 507 | 4,187万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 85.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション南葛西パークサイド販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション南葛西パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション南葛西パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,982万円101万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション南葛西パークサイドマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数63戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。東京ディズニーリゾートといえば、いわずと知れた日本有数のテーマパークです。この周辺に住むことは夢、という人も多いようです。ディズニーランド、ディズニーシーはもちろん、イクスピアリなどの商業施設もあり、近くのマンションは非常に便利です。
ライオンズマンション南葛西パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション南葛西パークサイド（ライオンズマンションみなみかさいパークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.27㎡〜85.53㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション南葛西パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 3,923万円 | 3,638万円 |
| 3LDK | 76.57m² | 4,089万円 | 4,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円124〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築20年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円145〜159万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
アーベントハイム葛西臨海公園現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション南葛西パークサイドの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。