藤和シティホームズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 5,005万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.38m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 西
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藤和シティホームズ武蔵小杉資産性スコア
4.30上位10%
藤和シティホームズ武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,005万円40万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵小杉
5武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
藤和シティホームズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目521-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56.38㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.19m² | 4,909万円 | 6,015万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円201〜222万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円245〜267万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円244〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円327〜344万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円358〜379万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
クレアホームズ小杉現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円317〜349万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
マイキャッスル新丸子3現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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