3,678万円〜4,137万円
坪単価204万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月06日
サーパス青葉台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サーパス青葉台第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.40m² | - |
| 4階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.26m² | - |
| 5階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 西 |
| 6階 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.34m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.26m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.34m²
- 南
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サーパス青葉台第2販売中・賃貸の物件（0件）
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サーパス青葉台第2資産性スコア
3.70
サーパス青葉台第2の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サーパス青葉台第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーパス青葉台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,678万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サーパス青葉台第23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サーパス青葉台第2マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅から近く静かな環境です。住人も良い方ばかりでゴミの管理も徹底されています。
お部屋
2床の遮音の問題があり、音には悩まされることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
藤が丘
5駅前に昭和大学病院があり、何かあったときもすぐに頼れるので安心です。小児科も増えてきて、子どもがいる家庭には心強いです。
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サーパス青葉台第2マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
サーパス青葉台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーパス青葉台第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーパス青葉台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.26m² | 4,137万円 | 3,667万円 |
| 3DK | 59.4m² | 3,678万円 | 3,098万円 |
| 3LDK | 64.48m² | 4,025万円 | 5,411万円 |
サーパス青葉台第2売買履歴
- 2024/12
- 成約3,711万円56万円/m2
- 66.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2023/03
- 成約4,808万円73万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/10
- 成約3,300万円49万円/m2
- 66.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2018/03
- 成約3,340万円51万円/m2
- 64.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/06
- 成約3,400万円52万円/m2
- 64.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2010/05
- 成約3,680万円55万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2009/08
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.26m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2009/05
- 成約2,930万円45万円/m2
- 64.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2009/03
- 成約2,900万円43万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2005/08
- 成約2,500万円38万円/m2
- 64.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,711万円 | 56万円/m2 | 6階 | 66.26m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,808万円 | 73万円/m2 | 5階 | 65.41m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 5階 | 66.26m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2018/03 | 成約3,340万円 | 51万円/m2 | 2階 | 64.34m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/06 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 6階 | 64.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/05 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 6階 | 66.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/08 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 5階 | 66.26m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2009/05 | 成約2,930万円 | 45万円/m2 | 4階 | 64.62m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 6階 | 66.26m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/08 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.34m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/11
- 成約5,490万円69万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- グランヒルズ青葉台
- 2022/11
- 成約4,720万円68万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- グランヴェルビュ青葉台
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/07
- 成約4,050万円51万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- グランヒルズ青葉台
- 2020/06
- 成約4,200万円53万円/m2
- 77.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランヴェルビュ青葉台
- 2019/12
- 成約4,180万円55万円/m2
- 75.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- グランヒルズ青葉台
- 2019/09
- 2017/11
- 成約4,990万円56万円/m2
- 88.06m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築18年
- グランヒルズ青葉台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,490万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | グランヒルズ青葉台 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約4,720万円 | 68万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約4,020万円 | 53万円/m2 | 3階 | 74.82m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築21年 |
| 2020/08 | 成約4,000万円 | 52万円/m2 | 1階 | 75.94m² | 3LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築21年 |
| 2020/07 | 成約4,050万円 | 51万円/m2 | 4階 | 78.72m² | 3LDK | グランヒルズ青葉台 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 77.88m² | 3LDK | グランヴェルビュ青葉台 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約4,180万円 | 55万円/m2 | 5階 | 75.76m² | 3LDK | グランヒルズ青葉台 | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ヴェルビュ青葉台ブラオ | 築20年 |
| 2017/11 | 成約4,990万円 | 56万円/m2 | 6階 | 88.06m² | 4LDK | グランヒルズ青葉台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,690万円- 3LDK
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- 1階/8階建