2,407万円〜2,830万円
坪単価155万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月04日
セザール八坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール八坂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.77m² | - |
| 3階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.77m² | 南西 |
| 4階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南西 |
| 5階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.05m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.77m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.77m²
- 南西
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4階
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- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.05m²
- 南西
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セザール八坂販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール八坂資産性スコア
3.38
セザール八坂の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール八坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール八坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
セザール八坂2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール八坂マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
防災・安全性
久米川
2駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール八坂マンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
セザール八坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール八坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.05㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール八坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.05m² | 2,407万円 | 2,399万円 |
| 3LDK | 51.77m² | 2,450万円 | 3,792万円 |
セザール八坂売買履歴
- 2025/04
- 2012/03
- 2007/04
- 2005/05
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約1,540万円 | 29万円/m2 | 2階 | 51.77m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 2階 | 51.05m² | 3DK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約2,550万円 | 47万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,820万円43万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 成約3,170万円41万円/m2
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
- 2025/03
- 成約3,480万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ステーション・フロント ハイホーム久米川
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,280万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| オススメ | セザール八坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 43万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,950万円 | 52万円/m2 | 2階 | 56.42m² | 1SLDK | シャインハイツ久米川 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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