ベルレージュ大師前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ベルレージュ大師前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 東 |
| 203 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.51m² | - |
| 302 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 303 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.51m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,556万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.51m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ベルレージュ大師前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルレージュ大師前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円39万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルレージュ大師前マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大師前
3大師前駅は都心へのアクセスが良いとは言えませんが、駅周辺の生活利便施設が充実しているので、子育て世帯には十分な環境だと思います。
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルレージュ大師前マンション概要
ベルレージュ大師前は東武大師線大師前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
ベルレージュ大師前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルレージュ大師前（ベルレージュだいしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町1丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.8㎡〜30.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルレージュ大師前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 1,524万円 | 1,379万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 成約2,700万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデンテラス西新井
- 2024/05
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/03
- 成約2,970万円48万円/m2
- 61.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンテラス西新井
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 48万円/m2 | 1階 | 57.40m² | 1SLDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.67m² | 2LDK | イクシア西新井 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 6階 | 76.70m² | 3LDK | カーサフェリス西新井 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 14階 | 65.98m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,640万円 | 48万円/m2 | 4階 | 54.06m² | 1SK | イクシア西新井 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス西新井 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約4,570万円 | 52万円/m2 | 6階 | 86.34m² | 4LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 14階 | 71.75m² | 3LDK | サンクレイドル西新井本町 | 築18年 |
| 2022/11 | 成約1,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 35.04m² | 1DK | イクシア西新井 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.75m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス西新井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。