ハイム054資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム054部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 17.35m² - |
| 2階 | 1,266万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 19.03m² 南西 |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 17.30m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1R
- 17.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 19.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 17.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム054資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム054価格推移と将来予測
参考相場価格
1,107万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム054マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4江古田
駅前が広くなり、保育施設も少なくないので子育て世帯にも便利です。エレベーターやエスカレーターも整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいです。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム054マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でPC造り、3階建てのマンションです。
ハイム054詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム054 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町39-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜19.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム054間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.35m² | 1,153万円 | 1,387万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.72m²
- 1階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。