レクセルマンション五反野ビバーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション五反野ビバーチェ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,925万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 302 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 303 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.94m² | - |
| 304 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 305 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 306 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 307 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 308 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 309 | 3,520万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 310 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 84.37m² | - |
| 311 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 60.46m² | - |
| 312 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 66.39m² | - |
| 313 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 2,925万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.94m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 73.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 71.51m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 84.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション五反野ビバーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション五反野ビバーチェ資産性スコア
3.50
レクセルマンション五反野ビバーチェの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション五反野ビバーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション五反野ビバーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション五反野ビバーチェ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション五反野ビバーチェマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いている
管理・お手入れ
4鉄筋コンクリート造で3階以上なら川の氾濫も安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青井
都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
治安
4五反野
駅前には交番があり、定期的なパトロールも行われているので、夜間も比較的安心して歩けます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション五反野ビバーチェマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
レクセルマンション五反野ビバーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション五反野ビバーチェ（レクセルマンションごたんのビバーチェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.4㎡〜115.87㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4819万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：8000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション五反野ビバーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.46m² | 2,979万円 | 3,209万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 3,428万円 | 4,036万円 |
| 4LDK | 84.37m² | 4,149万円 | 4,653万円 |
| 5LDK | 115.87m² | 5,848万円 | 4,627万円 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2022/06
- 2018/07
- 2018/01
- 2011/03
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.75m² | 2LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.46m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/07 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 5階 | 60.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2011/03 | 成約3,440万円 | 38万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | 築9年 |
| 2008/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.29m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,000万円37万円/m²
- 53.34m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- セザール第5五反野
- 2025/09
- 2025/04
- 成約2,890万円47万円/m²
- 60.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- セザール第5五反野
- オススメレクセルマンション五反野ビバーチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,880万円47万円/m²
- 60.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- セザール第5五反野
- 2024/06
- 成約3,180万円48万円/m²
- 65.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- エンゼルハイム北綾瀬
- 2024/01
- 成約2,800万円42万円/m²
- 65.41m²
- 3LDK
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- 当時築24年
- エンゼルハイム北綾瀬
- 2023/06
- 成約2,550万円42万円/m²
- 60.39m²
- 3LDK
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- 当時築24年
- セザール第5五反野
- 2023/04
- 2022/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 7階 | 53.34m² | 2LDK | セザール第5五反野 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 49万円/m² | 6階 | 64.97m² | 3LDK | グランリシェス青井 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
| オススメ | レクセルマンション五反野ビバーチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.98m² | 2SLDK | セザール第5五反野 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 6階 | 65.41m² | 3LDK | エンゼルハイム北綾瀬 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 65.41m² | 3LDK | エンゼルハイム北綾瀬 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約2,550万円 | 42万円/m² | 8階 | 60.39m² | 3LDK | セザール第5五反野 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.31m² | 3LDK | ビューネ北綾瀬 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,561万円 | 38万円/m² | 7階 | 66.53m² | 3LDK | グランリシェス青井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2,540万円 | 40万円/m² | 2階 | 63.28m² | 1LDK | ビューネ北綾瀬 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。