グランプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランプレシア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 84.47m² - |
| 202 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.11m² - |
| 203 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.99m² - |
| 204 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 71.94m² - |
| 205 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
| 206 | 5,411万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19万円/月 | 4LDK | 87.45m² - |
| 207 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 74.34m² - |
| 208 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 83.83m² - |
| 209 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.59m² - |
| 210 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 83.83m² - |
| 211 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.44m² - |
| 212 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 213 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 74.97m² - |
| 214 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 215 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 216 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 217 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 218 | 4,596万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 74.47m² - |
| 219 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19万円/月 | 4LDK | 86.44m² - |
| 220 | 3,961万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.38m² - |
| 221 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 222 | 3,967万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
| 223 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 224 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 225 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 82.36m² - |
| 226 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 82.36m² - |
| 227 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 228 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 229 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 84.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 69.40m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,411万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 87.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 74.34m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 83.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランプレシア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプレシア売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 55万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約3,860万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,350万円 | 52万円/m² | 3階 | 82.36m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2020/12
- オススメグランプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/11
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.63m² | 2LDK | ビジュー青井 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約3,149万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| オススメ | グランプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプレシア販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 16年 | 西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランプレシア資産性スコア
3.87
グランプレシアの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円270万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
想定売買価格
グランプレシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレシアマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青井
閑静な住宅街が多く、ヤンチャな若者や酔っ払いも見かけないので安心して暮らせます。
子育て環境
5六町
六町駅周辺は計画的に開発された住宅地で、子育て支援制度も充実しているので、ファミリー層にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、選択肢が多いのが嬉しいです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランプレシアマンション概要
つくばエクスプレス青井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレシア（ぐらんぷれしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜107.89㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：6500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.23m² | 4,596万円 | 4,431万円 |
| 4LDK | 83.83m² | 5,423万円 | 5,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ北綾瀬第二
4,780万円- 62.58m²
- 4階/6階建
グランプレシアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。