グランプレシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランプレシア部屋別の参考相場価格
29部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 19万円/月 4.4% | 4LDK | 84.47m² - |
| 202 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 72.11m² - |
| 203 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.99m² - |
| 204 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.2万円/月 4.4% | 3LDK | 71.94m² - |
| 205 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 16.1万円/月 4.4% | 3LDK | 69.40m² - |
| 206 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.1万円/月 4.2% | 4LDK | 87.45m² - |
| 207 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.34m² - |
| 208 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 18.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.83m² - |
| 209 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.59m² - |
| 210 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.9万円/月 4.4% | 4LDK | 83.83m² - |
| 211 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.44m² - |
| 212 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 213 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 16.5万円/月 4.1% | 3LDK | 74.97m² - |
| 214 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 74.23m² - |
| 215 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 4.1% | 3LDK | 74.47m² - |
| 216 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 217 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 218 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.47m² - |
| 219 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 4.2% | 4LDK | 86.44m² - |
| 220 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.38m² - |
| 221 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.28m² - |
| 222 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.28m² - |
| 223 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.43m² - |
| 224 | 3,998万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.25m² - |
| 225 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.6万円/月 4.3% | 4LDK | 82.36m² - |
| 226 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.6万円/月 4.4% | 4LDK | 82.36m² - |
| 227 | 3,953万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.43m² - |
| 228 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 65.43m² - |
| 229 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 4.4% | 3LDK | 65.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 84.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.40m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 87.45m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.59m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 83.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランプレシア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランプレシア売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 3階 | 69.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 55万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約3,840万円 | 58万円/m² | 6階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約4,360万円 | 52万円/m² | 3階 | 82.36m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/02 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/06
- 2020/12
- オススメグランプレシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/11
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.63m² | 2LDK | ビジュー青井 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,990万円 | 41万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築14年 |
| 2020/12 | 成約3,149万円 | 38万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| オススメ | グランプレシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 4階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,720万円 | 33万円/m² | 1階 | 81.60m² | 3SLDK | ビジュー青井 | 築12年 |
| 2010/02 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 1階 | 71.87m² | 3LDK | ビジュー青井 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランプレシア販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 60万円/m² | 2階 | 82.36m² | 4LDK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランプレシア資産性スコア
3.86
グランプレシアの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランプレシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランプレシア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,218万円195万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
想定売買価格
グランプレシア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランプレシアマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5青井
駅の近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困ったことはありません。飲食店やコンビニも点在していて、日常生活に必要なものはほとんど揃います。静かな住宅街なので、...
治安
4六町
ファミリー層が多くとても落ち着いている印象です。酔っ払いを見かけることもほとんどなく、駅もきれいで清潔が保たれています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランプレシアマンション概要
つくばエクスプレス青井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランプレシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランプレシア（ぐらんぷれしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜107.89㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 99台 駐車費※1：6500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランプレシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.23m² | 4,594万円 | 4,533万円 |
| 4LDK | 83.83m² | 5,443万円 | 5,301万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日綾瀬マンション
3,880万円- 2LDK
- 51.11m²
- 5階/7階建
グランプレシアの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。