川萬ビルグランアルシェ
荒川区・三ノ輪橋駅 徒歩3分・築29年
川萬ビルグランアルシェ
荒川区・三ノ輪橋駅 徒歩3分・築29年
川萬ビルグランアルシェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,819万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | - |
| 4階 | 2,794万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 5階 | 2,256万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 33.82m² | 東 |
| 5階 | 2,785万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 6階 | 2,254万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 33.82m² | 東 |
| 6階 | 2,795万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 7階 | 3,891万円 | 価格を調べる | - | 3DK | 59.51m² | 北西 |
| 8階 | 2,820万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | - |
| 8階 | 2,302万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 33.82m² | 南東 |
| 9階 | 2,867万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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川萬ビルグランアルシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,819万円415万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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川萬ビルグランアルシェマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
川萬ビルグランアルシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川萬ビルグランアルシェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.82㎡〜59.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川萬ビルグランアルシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 33.82m² | 2,256万円 | 103万円 | 2,289万円 |
| 2DK | 43.08m² | 2,807万円 | 128万円 | 2,234万円 |
| 3DK | 59.51m² | 3,891万円 | 178万円 | 2,835万円 |
川萬ビルグランアルシェ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円133〜156万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築31年
ウィン南千住エクシオン現在築31年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円157〜169万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
アクロシティBポート現在築34年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円186〜205万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築26年
コルサム千住大橋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。