川萬ビルグランアルシェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
川萬ビルグランアルシェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | - |
| 4階 | 2,634万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 5階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.82m² | 東 |
| 5階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 6階 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.82m² | 東 |
| 6階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
| 7階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.51m² | 北西 |
| 8階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | - |
| 8階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.82m² | 南東 |
| 9階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,082万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
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- 43.08m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.08m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川萬ビルグランアルシェ販売中・賃貸の物件（0件）
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川萬ビルグランアルシェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川萬ビルグランアルシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,627万円75万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川萬ビルグランアルシェマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ノ輪橋
4荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。
資産性
三ノ輪
5三ノ輪駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約55%上昇しており、資産性の高いエリアだと思います。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川萬ビルグランアルシェマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
川萬ビルグランアルシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川萬ビルグランアルシェ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.82㎡〜59.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川萬ビルグランアルシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.82m² | 2,082万円 | 2,166万円 |
| 2DK | 43.08m² | 2,661万円 | 2,429万円 |
| 3DK | 59.51m² | 3,650万円 | 3,122万円 |
川萬ビルグランアルシェ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円193〜204万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築33年
アクロシティFポート現在築33年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円233〜253万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレスグランデージ千住大橋現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円248〜261万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築32年
アクロシティGポートアクロタワーズ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 48.19m²
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三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。