ヒルトップ初台
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築31年
2026年04月20日
ヒルトップ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルトップ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 17.80m² 南東 |
| 1階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 17.80m² - |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.80m² 南東 |
| 2階 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 17.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 17.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 17.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 17.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 17.80m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- オススメヒルトップ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,330万円 | 119万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| オススメ | ヒルトップ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億600万円 | 160万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約8,270万円 | 133万円/m² | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1億1,500万円 | 153万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | フェアロージュ初台 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約1億2,800万円 | 138万円/m² | 6階 | 92.40m² | 3LDK | マートルコート代々木公園 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約6,990万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.13m² | 2LDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約9,500万円 | 120万円/m² | 2階 | 79.02m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルトップ初台賃貸履歴
- 2022/01
- 5.9万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2021/06
- 6.2万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2020/11
- 6.2万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2020/10
- 6.5万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2020/09
- 6.6万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2019/03
- 6.6万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2019/01
- 6.5万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2018/12
- 7万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2017/09
- 6.7万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2017/02
- 6.8万円/月
- 17.81m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築26年 |
| 2021/06 | 6.2万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築26年 |
| 2020/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築25年 |
| 2020/10 | 6.5万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築25年 |
| 2020/09 | 6.6万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築25年 |
| 2019/03 | 6.6万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築24年 |
| 2019/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築23年 |
| 2018/12 | 7万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築23年 |
| 2017/09 | 6.7万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築22年 |
| 2017/02 | 6.8万円/月 | 2階 | 17.81m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒルトップ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ初台マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5幡ヶ谷
幡ヶ谷保育園は地域に密着した子育て支援を行っていて、施設内も清潔で安全なので安心して預けられます。
自然環境
5初台
初台駅周辺には公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困ることはありません。緑も多くて気分転換に散歩するのが楽しみです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ初台マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
ヒルトップ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.8㎡〜17.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜327万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.8m² | 1,734万円 | 2,453万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
ヒルトップ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。