ルーブル新宿西落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーブル新宿西落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 西 |
| 1階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 1階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 2階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.23m² | 東 |
| 2階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.73m² | 北 |
| 2階 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 南 |
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
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- 16.20m²
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- 参考相場価格
- 1,253万円
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- 新築時価格
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- 1K
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- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 南
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- 1,256万円
- 新築時価格
- -
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- 16.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル新宿西落合販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル新宿西落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル新宿西落合価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル新宿西落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4落合南長崎
駅前のアイテラスができてから、周辺の雰囲気が明るくなった気がします。前よりも人通りが増えて、街全体が活気づいてきたように感じました。
医療・福祉
5中井
中井駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できるので安心です。先生や看護師さんも優しく、丁寧に診察してくれます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル新宿西落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。
ルーブル新宿西落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル新宿西落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目13-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜16.73㎡ |
| 新築時価格 | 1860万円〜1980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル新宿西落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.28m² | 1,228万円 | 1,480万円 |
| 1K | 16.2m² | 1,250万円 | 1,770万円 |
ルーブル新宿西落合売買履歴
- 2025/06
- 2023/09
- 2016/12
- 2015/05
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,260万円 | 77万円/m² | 2階 | 16.20m² | 1K | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約1,180万円 | 72万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1K | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約960万円 | 58万円/m² | 4階 | 16.28m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約1,070万円 | 65万円/m² | 2階 | 16.28m² | 1K | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約820万円 | 50万円/m² | 1階 | 16.24m² | 1R | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- オススメルーブル新宿西落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/05
- 成約5,600万円76万円/m²
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アールヴェール哲学堂
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 8階 | 16.53m² | 1R | 日神パレステージ南長崎 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | クレアトール西落合 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,000万円 | 58万円/m² | 5階 | 16.95m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築32年 |
| オススメ | ルーブル新宿西落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1,800万円 | 65万円/m² | 2階 | 27.28m² | 2K | マイステージアムヒューゲル西落合 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約800万円 | 46万円/m² | 1階 | 17.06m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 75万円/m² | 3階 | 39.83m² | 2K | ジェイパーク西落合 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約1,150万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.96m² | 1K | ライオンズマンション哲学堂 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約2,200万円 | 58万円/m² | 4階 | 37.76m² | 2K | 哲学堂通りセンタービル | 築32年 |
| 2022/07 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | フェアロージュ哲学堂公園 | 築24年 |
| 2022/05 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | アールヴェール哲学堂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
西落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 44.16m²
- 5階/6階建
ルーブル新宿西落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。